Haus, 60m², Agios Nikolaos (Lasithi Präfektur), 312.000 €

Verkauf Duplex Wohnflaeche 60 q.m auf Kreta. Der Duplex besteht aus 2 Etagen. 1. Etage besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Loft besteht aus ein Schlafzimmer, eine Dusche. Zweistöckig ist ecke Layout Bietet an in der Stadt, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Heizung.

Aelia Elounda Residences – Apartment A4 Elounda, Agios Nikolaos, Kreta

Aelia Elounda Residences ist eine neu entwickelte Luxusanlage nur 130 Meter vom Strand entfernt und bietet modernes Design, hochwertige Bauqualität und hervorragendes Investitionspotenzial an einem der renommiertesten Reiseziele Kretas.

Apartment A4 ist eine stilvolle und funktionale Einheit auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 60 m² (40 m² Hauptgeschoss + 20 m² Dachgeschoss) in dieser exklusiven Anlage, ideal zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als renditestarke Vermietungsinvestition.

Apartment A4 – Beschreibung

Größe: 60 m² gesamt (40 m² Hauptgeschoss + 20 m² Dachgeschoss)Preis: 312.000 € — VerfügbarTyp: Zweistöckiges Apartment mit 2 SchlafzimmernEtagen: Hauptgeschoss + privates DachgeschossErstes Geschoss: Küche, Ess- und Wohnbereich, Dusch-WC und SchlafzimmerDachgeschoss: Master-Schlafzimmer mit Dusch-WC und begehbarem KleiderschrankAußenbereiche: Zugang zu gemeinschaftlichem Pool und gepflegten GemeinschaftsflächenZusatzoptionen (gegen Aufpreis): Tiefgaragenstellplatz, privater Kellerraum

A4 besticht durch eine durchdachte zweistöckige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet komfortables und privates Wohnen nur wenige Schritte vom Meer und dem Zentrum Eloundas entfernt.

Ausstattung und Spezifikationen

Energieeffiziente Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen RolllädenHochwertige MelaminkücheSolarwarmwasserbereiter7 cm MAPEI AußendämmungHeiz- und Kühlsystem mit Klimageräten guter QualitätPhotovoltaikanlage für die GemeinschaftsbereicheWandhängende Sanitärobjekte (IDEAL Standard oder gleichwertig)Massive Ziegelinnenwände (kein Trockenbau)Hochwertiger Keramikboden in allen RäumenErstes Geschoss: Küche, Ess- und Wohnbereich, Dusch-WC und SchlafzimmerDachgeschoss: Master-Schlafzimmer mit Dusch-WC und begehbarem KleiderschrankGemeinschaftlicher Swimming-PoolAufzug in alle Etagen einschließlich UntergeschossOptionaler Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum

Zahlungsplan

10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags40% bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags20% bei Einbau von Fenstern, Türen und Bodenbelägen30% bei Endabnahme

Übergabe: April 2028

Lage – Elounda, Kreta

Eines der exklusivsten Küstenziele der Insel mit Luxusresorts, erstklassiger Gastronomie und einem lebhaften Yachthafen.

Strand: 130 mGeschäfte und Restaurants: 150 mMarina Elounda: 600 mAgios Nikolaos: 9 kmFlughäfen Heraklion und Kastelli: ~65 km