100.500
39 m²
1 schlafzimmer
1 badezimmer
| Standort | Olymp Ost (Pieria Präfektur) |
| Preis | 100.500 € |
| Wohnfläche | 39 m² |
| Grundstück | 390 m² |
| Typ | Wohnung Kaufen |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 2. Etage |
| Ebenen | 2 |
| Baujahr | 2027 |
| Heizung | Stromheizung |
| Energieklasse |
|
| Code des Maklers | MES-04 |
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| Distanz zum Zentrum | 400 Meter | Distanz zum Hafen/Flughafen | 112000 Meter | ||||
| Grundstück | 390 m² | Zugang über | Fußgänger | ||||
| Zone | Wohngebiet | Orientierung | Nord | ||||
| Parkplatz | Ja | ||||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
Olive Garden Residences, Olympische Riviera, Leptokarya, Pieria, Griechenland
Zu verkaufen: Eine im Bau befindliche Maisonette-Wohnung (2. & 3. Obergeschoss/Dachgeschoss) in Leptokarya, Pieria. In idealer Lage, perfekt als Ferienunterkunft, dauerhafter Wohnsitz oder als Investition.
Immobilienmerkmale
Wohnfläche: 38,63 m² Gesamt-Innenfläche.
Etage: 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss). Aufteilung: 2. Obergeschoss: Offener Wohn- und Küchenbereich (Open-Plan). 3. Obergeschoss (Dachgeschoss): 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Außenbereich: Insgesamt 12,52 m² Balkonfläche (ein Balkon auf jeder Etage). Aussicht & Lage: Die Balkone befinden sich an der Vorderseite der Maisonette-Wohnung, direkt an einer ruhigen Fußgängerzone gelegen. Sie bieten entspannende Momente mit Blick auf das blaue Meer bis hin nach Chalkidiki sowie eine einzigartige Aussicht auf den Olymp. Ein Teil des Innenhofs des Gebäudes wird begrünt. Parkplatz: Diese spezifische Maisonette-Wohnung beinhaltet einen fest zugewiesenen Parkplatz im Erdgeschoss des Gebäudes.Gebäude- & Technische Ausstattung
Bauqualität: Verwendung hochwertiger Materialien nach höchsten Standards für eine perfekte Schall- und Wärmedämmung aller Wohnungen.
Bauüberwachung: Die Projektingenieure unseres Unternehmens überwachen jede Phase des Baus, um die getreue Umsetzung der Baugenehmigung und die Einhaltung aller aktuellen Vorschriften zu garantieren. Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für alle Wohnungen. Heizung & Kühlung: Klimaanlagen und Konvektionsheizungen. Warmwasser: Warmwasserboiler mit Vorinstallation für den Anschluss einer Solaranlage. Fertigstellung des Projekts: Anfang Sommer 2027.Lage & Infrastruktur
Meer: Nur 500 m vom Strand entfernt.
Ortszentrum: 400 m vom Zentrum von Leptokarya entfernt, direkt neben Restaurants, Supermärkten und einem Fitnessstudio. Verkehrsanbindung: Direkter und schneller Zugang zur Autobahn Athen-Thessaloniki (über den Knotenpunkt Leptokarya). Der Bahnhof von Leptokarya ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Hinweis: In der Anlage stehen auch weitere Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung.
Über unser Unternehmen
Unser Unternehmen ist seit 43 Jahren im Bereich des Brandschutzes (Handel und Herstellung) und seit 26 Jahren im Hochbau tätig. Mit Niederlassungen in Larissa und Leptokarya stehen wir Ihnen auch nach dem Kauf jederzeit zur Seite.
Verkaufsleitung: A. Barbas (Ökonom) Bauleitung: I. Barbas (Maschinenbauingenieur) & A. Barbas (Bauingenieur)
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A. BARBAS/CIVIL ENGINEER