Haus, 111m², Ermioni (Argolida), 250.000 €

IM VERKAUFSVERFAHREN Weniger als 400 Meter vom Strand entfernt und mit Meerblick, ein unabhängiges Einfamilienhaus von 111,74 m². steht auf einer Fläche von 689,03 qm zum Verkauf. Grundstück zur alleinigen Nutzung. Es liegt in einer ruhigen Gegend, wobei es sich bei den umliegenden Grundstücken überwiegend um luxuriöse Ferienresidenzen handelt. Der Bau der Residenz begann im Jahr 2005, blieb mehrere Jahre lang unvollendet und wurde erstmals im Jahr 2022 bezogen. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen. Die erste Ebene (Erdgeschoss – 43,98 m²) besteht aus einem unabhängigen Apartment mit offener Küche, Wohnzimmer und Schlafbereich sowie einem Badezimmer. Von dieser Ebene aus gibt es direkten Zugang zum begrünten Innenhof, wo sich die private 21 m² große Villa befindet. Der Swimmingpool (3 x 7 m) dominiert den Außenbereich und schafft die ideale Umgebung zum Entspannen. Die zweite Ebene (erste Etage – 46,83 m²) besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die dritte Ebene (Dachgeschoss – 20,93 m²) besteht aus einem offenen Schlafbereich. Darüber hinaus ist die Residenz mit installierten Heizkörpern und Vorinstallationen für einen Ölbrenner und Öltank, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen in jedem Raum, zwei Wassertanks mit einer Gesamtkapazität von 52 Tonnen, zwei Wasserfiltersystemen, einem Kamin im Wohnzimmer und einem Generator für Stromausfälle ausgestattet. Der exklusiv genutzte Garten ist eingezäunt, wunderschön angelegt und hauptsächlich mit Zierpflanzen bepflanzt. Es gibt auch einen überdachten Parkplatz für ein Fahrzeug. Zu den Hauptvorteilen der Immobilie zählen die sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto, der bequeme Zugang zum Meer zu Fuß und die unmittelbare Nähe zur nächstgelegenen Siedlung Ermioni. Die Residenz liegt ungefähr 400 m vom Strand, 9 km von Dienstleistungen und der Stadt Kranidi, 3 km von Ermioni und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Skouras Immobilien Nr. 1 griechische Immobilienagentur auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27540-52353 Mobil: +30 6970372161 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Aldo Buzi 🔎 Über 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.