Gewerbe-Immobilie, 410m², Nafplio (Argolida), 600.000 €

An einem der schönsten Orte von Nafplio steht ein unabhängiges, gut sichtbares Gebäude mit einer Gesamtfläche von 410 m² zum Verkauf. auf eigenem Grundstück von 409 qm. Geeignet für die gewerbliche Nutzung, aber auch für den privaten Gebrauch. Wurde es 2009 gebaut? Der verwendete Stahl entspricht jedoch den heutigen Standards. Im Gebäude wurde eine Methode (unter Ingenieuren als „Boote“ bekannt) angewendet, um mögliche Überschwemmungen zu verhindern. Darüber hinaus verfügt es über Anlagen zur Geothermie. Die Neigungen der beiden Dächer sind so ausgerichtet, dass jemand, der Photovoltaikanlagen installiert, die Sonneneinstrahlung optimal nutzen kann. Es verfügt über die Energieeffizienzklasse B+ und besteht aus 3 Ebenen. Die erste Ebene umfasst ein Souterrain von 150 qm. mit Hilfs- und Lagerräumen. Für die zweite Ebene mit einer Fläche von 140 qm sind 4 Shops geplant, die zukünftig kommerziell genutzt werden können. Die dritte Ebene umfasst zwei (2) unabhängige Wohnungen von 60 qm. jeweils bestehend aus einem offenen Küchen- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Dachboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Der Standort der Immobilie ist für eine zukünftige Investitionsnutzung geeignet. Skouras Immobilien Nr. 1 griechische Immobilienagentur auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520-29529 Mobil: +30 6946063482 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Kikilis Anastasis 🔎 Über 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.