Grundstück / Land, 9520m², Nafplio (Argolida), 350.000 €

In einer äußerst privilegierten Lage von Nafplio, in einem Gebiet mit erhöhter Nachfrage und hochwertigen Wohneigenschaften, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.520 m2 zum Verkauf, mit direktem Zugang zur Stadt und gleichzeitig einem absoluten Gefühl von Privatsphäre. Das Anwesen liegt nur 1,4 km vom Zentrum von Nafplion und 4,2 km vom Strand von Karathona entfernt und bietet eine funktionale Verbindung zum städtischen Gefüge und den Küstengebieten der Region. Die spezifische Zone weist eine stabile Wohnbebauung mit hochwertigen Häusern und geringer Bebauungsdichte auf. Das Feld ist ein Amphitheater mit sanftem Gefälle und Panoramablick auf Aria und das imposante Palamidi. Die natürliche Beschaffenheit des Geländes in Kombination mit der vorhandenen Bepflanzung (Olivenbäume und reife Vegetation) schafft Voraussetzungen für die Entwicklung eines Wohnsitzes mit freiem Blick und korrekter Ausrichtung. Es hat eine Front von 120 Metern an einer städtischen, asphaltierten Straße, Wasser- und Stromversorgung sowie eine Nordostausrichtung. Es besteht die Möglichkeit, es in zwei gleichmäßige Grundstücke von 4.760 m² aufzuteilen. Jedes bietet Flexibilität sowohl für die Eigennutzung als auch für die Investitionsausbeutung. Die Bebaubarkeit des Grundstücks steht unter technischer und städtebaulicher Kontrolle. Basierend auf den vorhandenen Daten (Fläche, Frontlage, Zugang und Feldeigenschaften) erfüllt sie jedoch die Voraussetzungen für die Erzielung von Exzellenz und Bau gemäß der geltenden Gesetzgebung, solange die Straße anerkannt ist. Es handelt sich um eine Immobilie mit klarer Investitions- und Entwicklungsausrichtung in einem der stabilsten und dauerhaft stärksten Märkte der Argolis. Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Orange Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketing- und Entwicklungstechniken – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: 27520-29529 Mobil: 6998684457 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Vasilios Bokos 🔎 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten. Für die Besichtigung von Immobilien ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Bei den Standortangaben auf Karten handelt es sich um ungefähre Angaben.