255.000
59 m²
2 schlafzimmer
1 badezimmer
| Standort | Agia Sofia (Piräus) |
| Preis | 255.000 € |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Typ | Wohnung Kaufen |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Ebenen | 2 |
| Baujahr | 1976 |
| Heizung | Stromheizung |
| Energieklasse |
|
| Code des Maklers | 66363 |
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| Zugang über | - | Zone | - | ||||
| Orientierung | - | Parkplatz | Nein | ||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
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Golden-Visa-fähiges Smart-Luxus-Apartment – Piräus 202658,5 m² | Vollständig möbliert und ausgestattet
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Piräus, die sämtliche Anforderungen der aktuellen griechischen Golden-Visa-Gesetzgebung erfüllt. Die Immobilie wurde rechtmäßig von einer Gewerbeeinheit in Wohnraum umgewandelt und entspricht vollständig den neuesten gesetzlichen Bestimmungen.
Die Wohnung wurde im Juni 2026 unter der Aufsicht eines zugelassenen Architekten und Innenarchitekten vollständig kernsaniert und bietet höchste Standards in Design, Bauqualität und gesetzlicher Konformität.
Die Raumaufteilung umfasst ein (1) Schlafzimmer, ein (1) Badezimmer sowie einen hellen offenen Wohnbereich mit moderner integrierter Küche, der Komfort, Funktionalität und optimale Raumnutzung vereint.
Das luxuriöse Smart-Apartment im Erdgeschoss wird vollständig möbliert und mit Smart-TVs sowie sämtlichen neuen Elektrogeräten übergeben. Sämtliche Möbel, Geräte und Smart-Home-Systeme sind unbenutzt, sodass der Käufer der erste Bewohner der Immobilie sein wird.
Moderne energieeffiziente Fenster sorgen für Wärme- und Schalldämmung sowie erhöhte Privatsphäre während des Tages.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage mit direktem Zugang zum Hafen von Piräus, der Verbindungen zu mehr als 40 griechischen Inseln bietet. Die Metrostation ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar.
EntfernungenHafen von Piräus: ca. 2 kmMetrostation: ca. 400 mArchäologisches Museum von Piräus: ca. 3 kmInternationaler Flughafen Athen: 38 km✅ Vollständige rechtliche Unterlagen für eine sofortige Übertragung vorhanden
✅ Sofortige Übergabe und Bezugsfertigkeit
✅ Ideal für Golden Visa oder attraktive Mieteinnahmen
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