Haus, 108m², Zografou (Athen Süd), 1.500 €

In einer günstigen und gut angebundenen Gegend von Zografou liegt dieses außergewöhnlich helle und luftige, 108 m² große Anwesen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1990 erbauten Wohnhauses und bietet eine hervorragende, hochfunktionale Aufteilung. Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine große vordere Terrasse mit freiem Ausblick und Markisen führt. Die halboffene Küche wurde im Jahr 2022 renoviert, wodurch ein moderner und praktischer Raum geschaffen wurde und gleichzeitig eine gewisse Trennung vom Wohnbereich gewahrt blieb. Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einem Gäste-WC. Auf der Rückseite bietet eine zweite geräumige Terrasse einen angenehmen freien Blick auf den Berg Hymettus und sorgt für reichlich Tageslicht und ein Gefühl der Offenheit im gesamten Anwesen. Auch die Fensterrahmen wurden im Jahr 2022 modernisiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören autonome Erdgasheizung, Solarwarmwasserbereiter, Sicherheitstür, Abstellraum und ein Parkplatz im Pilotis. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage in Zografou, in der Nähe von örtlichen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet gleichzeitig eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Athen und die wichtigsten Straßenverbindungen. Eine ausgezeichnete Familienresidenz, die sich durch natürliches Licht, zweiseitige Aufteilung, großzügige Außenbereiche, freie Aussicht und effiziente Nutzung der 108 m² auszeichnet. Innere. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr