Grundstück / Land, 539m², Sithonia (Chalkidiki), 44.000 €

Exklusiv von Remax Metron! Grundstück von 539,09 m², innerhalb des Stadtplans gelegen, vollständig den Bauvorschriften entsprechend und für den Bau geeignet, im Dorf Agios Nikolaos in Sithonia, Chalkidiki. Das Grundstück ermöglicht die Bebauung von 240 Nettoquadratmetern auf zwei Etagen. Es liegt in einer ruhigen Gegend am Rande des Dorfes und bietet eine offene und unverbaubare Umgebung. Dank der natürlichen Hanglage des Grundstücks bleiben die Ausblicke auf die Olivenhaine von Agios Nikolaos und die Berglandschaft von Sithonia dauerhaft frei. Die Immobilie eignet sich ideal für den Bau eines Ferienhauses, einer touristischen Investition (z. B. Mietwohnungen/-zimmer) oder eines dauerhaften Wohnsitzes, da das Dorf alle notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen bietet, darunter Schulen, Lebensmittelgeschäfte, ein Gesundheitszentrum, Restaurants, Cafés, eine Tankstelle, eine Kirche und eine Polizeistation. Von dieser strategischen Lage aus können Sie bequem die gesamte Halbinsel Sithonia sowie viele andere Berg- und Küstenziele auf Chalkidiki erkunden, darunter Metagitsi, Akti Salonikiou, Pyrgadikia, Ierissos und Ouranoupoli, das Tor zur bezaubernden Insel Ammouliani. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt Trani Ammouda, einer der größten und schönsten Strände von Chalkidiki, der für sein kristallklares türkisfarbenes Wasser und seinen feinen goldenen Sand bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der malerische Hafen von Ormos Panagias, von dem aus täglich Bootsfahrten zu unvergesslichen Ausflügen rund um den Berg Athos starten. Das Anwesen liegt auch nur wenige Kilometer von Vourvourou und seinem atemberaubenden Komplex aus neun kleinen Inseln entfernt. Die berühmteste ist die Insel Diaporos, deren spektakuläre Strände mit dem Boot erreichbar sind. Das pulsierende und kosmopolitische Dorf Nikiti ist ebenfalls leicht zu erreichen. Das Grundstück liegt 97 km vom internationalen Flughafen Thessaloniki und 3 km vom Meer entfernt. Immobiliencode: 2161325 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem ist es erforderlich, dass Sie Ihren Reisepass bei sich haben und Ihre Steuerregistrierungsnummer (A.F.M.) kennen, um einige möglicherweise benötigte Dokumente wie einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. vorzubereiten. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura, Nea Moudania | Kallithea | Nikita T. +302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr