Haus, 50m², Nea Smyrni (Athen Süd), 230.000 €

Zum Verkauf stehendes Luxusapartment im 1. Stock in Nea Smyrni mit einer Gesamtfläche von 50,50 m², derzeit im Bau, voraussichtliches Fertigstellungsjahr 2027. Es ist eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionszwecke und bietet moderne Ästhetik und hohe Baustandards. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine funktionale Küche. Es verfügt außerdem über einen Parkplatz im Pilotis. Das Objekt ist nach vorne ausgerichtet und besonders hell, mit Blick auf die Stadtlandschaft und liegt in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnhaltestelle. Die Heizung erfolgt autark über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage und einen Solarwarmwasserbereiter. Die Immobilie bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung durch Außenwärmedämmung, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und ein A+-Energieeffizienzzertifikat. Der Bodenbelag ist eine Kombination aus Fliesen, Holz und Marmor. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Nacht- und Drehstrom, Photovoltaikmodule, eine Smart-Home-Infrastruktur und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Haustiere sind erlaubt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zur Einkommensgenerierung, da sie modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Partnercode: MS37 RE/MAX Homes – Zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P. Kontakttelefon: +30 210 9834265 E-Mail: [email protected] Website: www.remaxhomes.gr Die Objektmerkmale wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Informationen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Bei der Besichtigung der Immobilie ist gemäß Gesetz 4072/2012 (Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012) die Vorlage eines Polizeiausweises und einer Steueridentifikationsnummer (AFM) erforderlich.