Haus, 250m², Artemida (Loutsa) (Athen Ost), 415.000 €

Verkauf Maisonette Wohnflaeche 250 q.m in Attika. Die Maisonette besteht aus 0 Etagen. Maisonette ist front-layout Bietet an schoen auf das Meer, auf den Berg, beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Pool, Garten, Rasen, Heizung, Abstellraum.

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Freistehende Maisonette mit 250 m² in Artemis und Meer- & Bergblick

In Artemis, nur 2,2 km vom Meer und etwa 10 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt, befindet sich diese beeindruckende, freistehende Eck-Maisonette mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m², einem Grundstück sowie Garten- und Außenbereichen.

Das Anwesen wurde 1998 erbaut und renoviert. Es verbindet den Komfort eines großzügigen Familienhauses mit einer äußerst flexiblen Raumaufteilung und interessanten Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage. Die Immobilie wird möbliert angeboten und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investment.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Jede Etage verfügt über einen eigenen unabhängigen Ein- und Ausgang mit Sicherheitstür. Die zweite Etage kann zudem als nahezu vollständig unabhängige Wohneinheit genutzt werden.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über eine große, funktionale Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Eine Innentreppe verbindet diese Ebene mit den übrigen Bereichen des Hauses.

Einer der insgesamt fünf Schlafräume kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden.

Erster Stock

Im ersten Stock befinden sich ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung eignet.

Zweiter Stock

Die oberste Etage stellt einen der größten Vorteile der Immobilie dar, da sie zu einer vollständig unabhängigen Wohneinheit umgestaltet werden kann.

Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ist sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe mit dem restlichen Haus verbunden.

Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon mit Meer- und Bergblick.

Diese Möglichkeit der unabhängigen Nutzung macht die Immobilie besonders interessant für große Familien, Gästeunterbringung oder zur Kapitalanlage.

Außen- und Nebenbereiche

Das Anwesen verfügt über einen Garten, Balkone und überdachte bzw. halb offene Außenbereiche, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Aufenthalt im Freien bieten.

Darüber hinaus stehen mehrere Abstellmöglichkeiten sowie ein separater Außenabstellraum zur Verfügung, der alternativ als Büro, Werkstatt oder Arbeitsraum genutzt werden kann.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine vollständig autarke Ölheizung mit Heizkörpern, zwei Kamine, Klimaanlage und einen Solar-Warmwasserbereiter.

Die Aluminiumfenster sind mit Doppel- und Dreifachverglasung ausgestattet. Zusätzlich gibt es Insektenschutzgitter und Sicherheitstüren.

Die Bodenbeläge umfassen Parkett, Holz, Marmor und Fliesen. Weitere Merkmale sind eine Innentreppe, ein Dachgeschoss sowie zusätzliche Abstellflächen.

Das Haus verfügt über Nachtstromtarif und die Energieeffizienzklasse B.

Hervorragend für Wohnen oder Investment

Mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, mehreren Wohnbereichen, unabhängigen Eingängen, der Möglichkeit einer separaten Wohneinheit im obersten Geschoss, Garten, Abstellflächen sowie Meer- und Bergblick bietet diese Maisonette eine außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Sie eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Haustiere sind erlaubt.

Verfügbar ab: 31.12.2028

Wohnfläche: 250 m²

Entfernung zum Meer: 2,2 km

Entfernung zum Flughafen: 10 km

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 3

Baujahr: 1998 — renoviert

Energieeffizienzklasse: B