Haus, 225m², Nikaia (Piräus Vororte), 705.000 €

Zum Verkauf steht eine einheitliche Wohnimmobilie auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Etage) in der Gegend von Nikea – Ano Neapoli, in einer ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 225 qm. und liegt auf einem 151 qm großen Grundstück. Grundstück, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonettewohnungen von hoher Bauqualität und raffinierter Ästhetik, was es zu einer idealen Wahl für eine große Familie oder für eine Kombination aus Eigennutzung mit der Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen macht. Insgesamt bietet es sechs Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, vier Badezimmer, ein zusätzliches WC, zwei Küchen und zwei Wohnbereiche, außerdem sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Es handelt sich um einen modernen Bau aus dem Jahr 2026, bei dem die Qualität der Materialien, die Funktionalität und die Effizienz des Layouts im Vordergrund stehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Heizung erfolgt autonom über eine Wärmepumpe, während moderne energieeffiziente Lösungen integriert wurden, darunter Wärmedämmung, thermische Außenfassade, Solaranlage, Heizkessel und Aluminiumrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung, wodurch die Energieklasse A erreicht wird Erweiterungen der Innenräume, die den Komfort und die allgemeine Wohnqualität steigern. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Innentreppen, Lagerbereiche, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage und Insektenschutzgitter, die den modernen und gut gestalteten Charakter der Residenz vervollständigen. Für die Besichtigung der Immobilie ist gemäß Gesetz 4072/2012 und Gesetz 5005/2022 die Vorlage eines Polizeiausweises oder Reisepasses erforderlich. Preis: 705.000 €. Maniatis & Associates Kontakttelefon: +30 210 4190703 E-Mail: [email protected]