Gewerbe-Immobilie, 60m², Kaminia - Palaia kokkinia (Piräus), 70.000 €

Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von 60 qm. im Bereich Kaminia – Palaia Kokkinia von Piräus, an einem besonders zentralen und gut erreichbaren Ort mit einfachem Zugang und stabilem Verkehr. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Hauptfläche von 45 qm. und ein 15 qm großes Loft, das Flexibilität bei der Raumaufteilung und -nutzung bietet. Die Fassade des Ladens beträgt drei Meter, was eine gute Projektion und Sichtbarkeit gewährleistet und ihn für Fachleute geeignet macht, die einen funktionalen und wirtschaftlichen Raum für kommerzielle Aktivitäten, Büros oder Dienstleistungen suchen. Das Geschäft wurde 1972 erbaut und ist in gutem Zustand. Es verfügt über ein WC, Eisenrahmen mit Einfachverglasung und die Böden sind aus Mosaik. Sein Energieausweis gehört zur Kategorie G. Sein allgemeiner Zustand macht ihn betriebsbereit und ermöglicht eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse jedes Fachmanns oder Unternehmens. Durch die Raumaufteilung kann das Loft problemlos entweder als Nebenraum oder als kleines Büro oder Lager genutzt werden. Ein großer Vorteil ist die Lage der Immobilie. Es liegt in der Nähe von Hauptstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten, Plätzen, öffentlichen Märkten und großen Supermärkten und ist gleichzeitig nicht weit vom Zentrum von Piräus entfernt. Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit intensiver Geschäftstätigkeit in den Erdgeschossen der Geschäfte und einem ständigen Zustrom von Fußgängern und Fahrzeugen, was eine ständige Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für die Öffentlichkeit gewährleistet. Palaia Kokkinia und Kaminia sind historische und lebendige Viertel von Piräus, bekannt für ihre Nachbarschaftsatmosphäre, die Vielfalt der Geschäftsaktivitäten und die direkte Anbindung an den Hafen, das Zentrum von Piräus und die neue Verkehrsinfrastruktur, wie z. B. die U-Bahn-Stationen. Das Gebiet wurde in den letzten Jahren deutlich aufgewertet und verbindet das traditionelle Erscheinungsbild mit der schrittweisen Entwicklung neuer Unternehmen und Investitionsmöglichkeiten. Es ist ideal für diejenigen, die nach günstigen Geschäftsräumen an einem Standort mit einfachem Zugang und ständigem Geschäftsverkehr suchen. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Fachleute, die einen funktionalen und flexiblen, kostengünstigen Raum suchen, der sich für ein kleines Geschäft, ein Büro, eine Werkstatt oder einen professionellen Servicebereich eignet. Die Anmietung des Ladens für 70.000 Euro pro Monat macht ihn zu einem sehr rentablen Angebot für die Region mit der Aussicht auf sofortige Nutzung und Leistung. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung: Maniatis & Associates Telefon: 210 4190703 E-Mail: [email protected]