Gewerbe-Immobilie, 29m², Tampouria - Agia Sofia (Piräus), 45.000 €

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Tambouria – Agia Sofia von Piräus, an einem Ort mit hoher Gewerbe- und Wohnaktivität, was sie ideal für professionelle oder Investitionszwecke macht. Es handelt sich um ein Eckgeschäft im Hochparterre mit einer Gesamtfläche von 29,30 Quadratmetern, das aufgrund seiner Lage an einer belebten Straße eine hervorragende Sicht und einen einfachen Zugang bietet. Das Gebäude wurde 1960 fertiggestellt und weist traditionelle Merkmale der damaligen Zeit auf, wie Holzfensterrahmen und Mosaikböden, die dem Raum einen zeitlosen Charakter verleihen. Die Immobilie verfügt über ein WC und verfügt über einen Energieausweis der Kategorie H. Der Gesamtzustand wird als „renovierungsbedürftig“ beschrieben, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten ganz nach seinen Bedürfnissen und der beabsichtigten Nutzung zu gestalten. Die Lage des Geschäfts ist besonders vorteilhaft, da es eine gute Anbindung an Hauptstraßen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, lokale Märkte, Kirchen und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zum Zentrum von Piräus in Kombination mit der Lage in der Nähe dicht besiedelter Gebiete erhöht das Potenzial der Immobilie, sei es für die Nutzung als Gewerbefläche oder als Investition zur Erzielung von Mieteinnahmen. Mit einem Verkaufspreis von 45.000 € stellt das Geschäft eine erschwingliche und profitable Option für Fachleute oder Investoren dar, die Immobilien in einer strategischen Gegend von Piräus suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie die Immobilienagentur Maniatis & Partners unter +30 210 4190703 oder per E-Mail an [email protected] kontaktieren