Grundstück / Land, Gouves (Heraklion Präfektur), 125.000 €

Verkauf Land 1124 KB.M. auf Kreta.Es ist Teil des Stadtplans. Merkmale: Wasser, elektrischer Strom. Mit der Möglichkeit der Rekonstruktion 400 q.m. Bietet an auf den Berg.

Zu verkaufen: Baugrundstück in Gouves, Heraklion

Ein Baugrundstück innerhalb des Bebauungsplans, in einer ruhigen Ecke von Gouves gelegen, mit Blick auf die Berge und das natürliche Relief der Umgebung. Die Lage bewahrt ihren gelassenen Wohncharakter, abseits des Verkehrs und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was die Nordküste von Heraklion zu bieten hat.

Gouves zählt zu den am besten ausgestatteten Ortschaften der Region, mit organisierten Stränden, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Anbindung an die nördliche Verkehrsachse macht die Anfahrt nach Heraklion und zu den übrigen Küstenorten schnell und unkompliziert.

Das Objekt verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung, wodurch die Bauarbeiten unmittelbar beginnen können, ohne auf ein neues Genehmigungsverfahren warten zu müssen. Gleichzeitig bleibt der größte Teil der zulässigen Bebauung ungenutzt und lässt reichlich Spielraum für ein umfangreicheres Vorhaben.

Allgemeine Merkmale

Objektart: BaugrundstückFläche: 1.124 m²Baurechtlicher Status: innerhalb des Bebauungsplans, bebaubar und vorschriftsgemäßZulässige Bebauung: 400 m² für WohnzweckeBestehende gültige Baugenehmigung: 118 m²Aussicht: auf die Berge

Anschlüsse

StraßenanbindungAnschlussmöglichkeit an die Versorgungsnetze

Besondere Vorzüge

Ruhige Umgebung in einer Region mit stabiler NachfrageDie Grundstücksfläche erlaubt die Anlage von Hof, Garten oder Swimmingpool rund um das WohnhausMöglichkeit einer Erweiterung oder der Errichtung eines zweiten Wohnhauses im Rahmen der verbleibenden BebauungGeeignet als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für touristische Nutzung mit Kurzzeitvermietung