Haus, 158m², Pallini (Athen Ost), 729.000 €

Dieses außergewöhnliche, 158 m² große Anwesen befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und sichersten Wohnanlagen in den nördlichen Vororten Athens. Die Wohnung im ersten Stock bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Sicherheit und erstklassige Annehmlichkeiten suchen. Das ideal in Pallini gelegene Projekt genießt eine erstklassige Lage in der Nähe des örtlichen Einkaufsviertels sowie der U-Bahn- und S-Bahn-Stationen und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu Attiki Odos, wodurch schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Athen, zum internationalen Flughafen Athen und in die südlichen Vororte gewährleistet sind. Parks, Grünflächen und Sportanlagen sind bequem zu erreichen. Das Apartment wurde mit Blick auf Funktionalität und Qualität entworfen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich mit Zugang zu einer großen Veranda, eine voll ausgestattete separate Küche, vier Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite mit eigenem Bad), zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur Premiumausstattung gehören durchgehend Massivholzböden, autonome Erdgasheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Alarmanlage, elektrische Rollläden, elektrische Markisen, ein Abstellraum und zwei Parkplätze (einer unter der Erde und einer im Freien) mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Diese Residenz kombiniert den Komfort eines geräumigen Einfamilienhauses mit der Sicherheit und den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzer, Auswanderer und Führungskräfte, die einen einfachen Zugang zum Flughafen, den Geschäftsvierteln Athens und den nördlichen Vororten suchen. Die Immobilie ist bis zum 14.08.2028 vermietet Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter: • 24-Stunden-Sicherheit und kontrollierter Zugang • Concierge-Service und permanentes Vor-Ort-Management • CCTV-Sicherheitssystem • Online-Portal für private Bewohner • Minimarkt • Voll ausgestattetes Fitnesscenter • Beheiztes Hallenbad • Wunderschön angelegte Gärten mit Springbrunnen • Modernes biologisches Abwasseraufbereitungssystem Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr