Wohnung, 110m², Alimos (Athen Süd), 480.000 €

Verkauf Wohnflaeche 110 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 4. Etage Etage und besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche. Wohnung ist ecke Layout Bietet an auf das Meer, beinhaltet auch Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, Aufzug, Heizung.

-----------------------------------------

Lichtdurchflutete 110 m² Wohnung | 4. Obergeschoss | Alimos (Kato Kalamaki) | Meerblick | Tiefgaragenstellplatz & Abstellraum

Zum Verkauf steht eine helle, durchgesteckte 110 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2003. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der südlichen Vororte Athens, im Stadtteil Kato Kalamaki (Alimos), direkt gegenüber der Alimos Marina und nur wenige Gehminuten vom Strand sowie der Promenade der Athener Riviera entfernt.

Dank ihrer hervorragenden Lage bietet die Wohnung direkten Zugang zur Marina und zur Küste, ohne den Verkehrslärm der Poseidonos Avenue. Die Ost- und Südausrichtung sowie der natürliche Schutz vor Nordwinden sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Zwei der drei Schlafzimmer bieten einen freien Blick auf das Meer.

RaumaufteilungWohnfläche: 110 m²3 großzügige SchlafzimmerGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit KaminFunktionale Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln deutscher Herkunft2 Badezimmer, davon das Hauptbad mit Whirlpool3 großzügige BalkoneHochwertige AusstattungPrivater TiefgaragenstellplatzSeparater Abstellraum im UntergeschossVerbesserte Schallisolierung in Böden und DeckenSanitärausstattung von Villeroy & BochBalkone mit Villeroy & Boch-FliesenAluminiumfenster mit Doppelverglasung, Holzverkleidung auf der Innenseite und elektrischen RolllädenMarkisenAbgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung2 KlimaanlagenZentralheizung (Heizöl) mit Anschlussmöglichkeit an das ErdgasnetzSolar-Warmwasserbereiter (160 Liter)Energieeffizienzklasse CErstklassige Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Athener Südküste. Die Alimos Marina, der Strand, die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus liegt die Immobilie nur wenige Minuten vom Großprojekt Ellinikon und den bedeutenden Entwicklungen der Athener Riviera entfernt – ein Standort mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – diese Immobilie vereint eine exklusive Lage, hochwertige Bauqualität, Meerblick und hervorragende Zukunftsperspektiven in einer der attraktivsten Regionen der Athener Riviera.