Haus, 110m², Alimos (Athen Süd), 950.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 5., 6. (2 Ebenen), in der Gegend: Alimos – Kalamaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 110 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 2 Parkplätze (2 im Keller). Es wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solar, Belüftung, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennungen mit Doppelenergiegläsern, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Holz, Granit. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmitteln, Parks, Schulen, Plätzen und Märkten gelegen, 8 Kilometer von der Stadt, 26 Kilometer vom Flughafen, 600 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick, Offenheit, Panorama, unverbaubar. Die Immobilie ist ein Penthouse, hell, luftig, sonnig, behindertengerechter Zugang/Rampe, Residenz auf hoher Etage, luxuriös, modern, minimalistisches Design, eignet sich für Investitionen, Einkommen, Zusammenleben und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, Whirlpool, Abstellraum, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Systemfeuerlöscher, Feuerlöscher, Rauchmelder, Internet, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhig Nachbarschaft, energieunabhängig, Photovoltaikmodule, Glasfaser, Smart Home, Veranda, Autoladegerät, Entwässerung. ANZEIGENBESCHREIBUNG: Alimos, Pani – Einzigartige Maisonette-Wohnung im 5. bis 6. Stock, 110 m², mit exklusiver Nutzung des Dachgartens mit Whirlpool und freiem MEERBLICK, in privilegierter Lage mit direktem Zugang zum Meer. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen funktionalen, offenen Grundriss mit einer einzigen Küche und einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie bietet Komfort, Privatsphäre und eine ordnungsgemäße Nutzung der Räumlichkeiten und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen. Die Heizung erfolgt autonom mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, außerdem verfügt sie über eine Kanalklimaanlage mit Luftstrom durch Luftkanäle und das einzige sichtbare Element sind die eleganten langen, schmalen Jalousien, die für hohe Ästhetik und gleichmäßigen thermischen Komfort sorgen. Die Maisonette verfügt zudem über eine Smart-Home-Installation, die eine moderne Betriebsführung und ein Plus an Lebensqualität bietet. Die Immobilie verfügt über die Energieklasse A+, thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Energieglasscheiben und eine moderne elektromechanische Infrastruktur. Es umfasst 2 Parkplätze und einen Kellerraum, was die Zweckmäßigkeit und den Gesamtwert der Residenz erhöht. Die Lage vereint eine ruhige Wohnumgebung mit direktem Zugang zu Sehenswürdigkeiten. Preis: 950.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]