Haus, 136m², Argyroypoli (Athen Süd), 760.000 €

Wohnung zu verkaufen, im 2. Stock, in Argyroupoli - Zentrum. Die Wohnung ist 137 m² groß. Sie besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 2 Parkplätze (Tiefgarage), die tatsächlich Platz für 3 Autos bieten. Das Anwesen wurde im Jahr 2026 gebaut, es verfügt über Aluminium, thermische Bremsrahmen, der Energieausweis ist: A+. Der Status der Immobilie ist: Im Bau, in der Nähe von U-Bahn, Transport, Park, Schule, Platz, Supermarkt, Café/Restaurants, 0,5 km von der Stadt entfernt, luxuriös, modern und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Aufzug, Feuerlöschsystem. Preis: 760.000 €. Besichtigungen vor Ort nach Vereinbarung möglich. G. Properties & Real Estate, Kontakttelefon: 6936693624, 6977509555, 2109648718, E-Mail: [email protected], [email protected], [email protected], Website: LAYOUT: 3 Schlafzimmer (davon 1 Master-Suite) 2 Badezimmer Wäscheschrank / Stauraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Autonome Heizung, Pumpenheizung Dreiphasenstrom 2 außergewöhnlich geräumige Parkplätze mit Platz für bis zu 3 Autos Zusätzlicher Lagerraum unter der Erde. SPEZIFIKATIONEN, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN: ✔️ Struktureller Rahmen aus Beton der Güteklasse C30/37, der eine hohe Festigkeit und Sicherheit gewährleistet. ✔️ Strukturentwurf gemäß den strengen seismischen Vorschriften für die Ionische Zone. ✔️ Hervorragende Kellerabdichtung mit integriertem Penetron-Betonsystem, zementären Dichtstoffen, einer schützenden Noppenmembran und einem umlaufenden Entwässerungssystem. ✔️ Als Bodenbelag stehen Ihnen hochwertige Einzeldielen aus Fertigholz oder großformatige Fliesen im Format 1,20 × 1,20 m zur Verfügung. ✔️ Außergewöhnlich geräumige Parkplätze, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. ✔️ Hochwertige Fenster- und Türsysteme aus Aluminium mit hervorragender Wärmedämmung, Sicherheit und Haltbarkeit. Sie zeichnen sich durch Profile aus, die dreimal dicker sind als marktübliche Optionen, und hochwertige energieeffiziente Verglasungen. Herstellung und Installation werden von einem führenden Hersteller mit eigenen Produktionsanlagen, spezialisierten Installationsteams und umfassender After-Sales-Unterstützung durchgeführt. ✔️ Gemeinschaftsbereiche mit Natursteinverkleidung und Materialien, die aufgrund ihrer hohen Ästhetik und Langlebigkeit ausgewählt wurden. ✔️ Verbesserte Wärme- und Schalldämmung an Außenwänden durch den Einsatz zusätzlicher Isoliermaterialien und Steinwolle rund um das Treppenhaus. ✔️ Lichte Innendeckenhöhe von 2,90 m – ein Merkmal, das bei Neubauten selten zu finden ist. G. Properties & Real Estate, Kontakttelefon: 6936693624, 6977509555, 2109648718, E-Mail: [email protected], [email protected], [email protected], Website: