Haus, 215m², Chania-Stadt (Chania Präfektur), 600.000 €

Helios Luxury Estate präsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine historische Natursteinimmobilie im Herzen der Altstadt von Chania zu erwerben.Das ca. 1900 erbaute Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 215 m² und befindet sich im historischen Viertel Splantzia, nur 150 Meter vom Meer sowie wenige Gehminuten vom berühmten Venezianischen Hafen entfernt.Die Immobilie besteht aus zwei ursprünglich unabhängigen Häusern, die heute miteinander verbunden sind und sich bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Luxusresidenzen oder exklusive Ferienunterkünfte aufteilen lassen.Die originale Natursteinarchitektur, venezianische und osmanische Elemente sowie die außergewöhnliche Lage machen diese Immobilie zu einer der seltensten Investitionsmöglichkeiten in der Altstadt von Chania.Ausstattungsmerkmale215 m² WohnflächeDrei Ebenen mit Galerieflächen3 Schlafzimmer2 BadezimmerMehrere separate EingängePrivate Dachterrasse mit MeerblickKlimaanlageZentralheizungOriginale NatursteinbauweiseFlexible RaumaufteilungNur 150 Meter vom Meer entferntRestaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß erreichbarNutzungsmöglichkeitenIdeal als:Exklusive PrivatresidenzBoutique-HotelLuxus-FerienwohnungenZwei unabhängige WohnhäuserPremium-FerienvermietungHochwertige Kapitalanlage auf KretaHistorische Natursteinhäuser dieser Größe und mit einem derart flexiblen Nutzungskonzept sind in der Altstadt von Chania nur noch äußerst selten verfügbar und bieten hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.LageSplantzia zählt zu den authentischsten und beliebtesten Vierteln der Altstadt von Chania. Historische Architektur, malerische Gassen, mediterranes Lebensgefühl und die unmittelbare Nähe zum Venezianischen Hafen machen diese Lage einzigartig.Rechtliche HinweiseDie Elektronische Gebäudeidentität befindet sich im Rahmen des üblichen Verkaufsverfahrens in Bearbeitung. Sämtliche erforderlichen Unterlagen werden vor der notariellen Eigentumsübertragung vollständig vorliegen.Helios Luxury Estate begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – mit persönlicher Beratung sowie einem erfahrenen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren und Ingenieuren.STELLA MASOUROPOULOU Founder & Managing Director HELIOS LUXURY ESTATE Athens | Chania Luxury Real Estate | Property Investment Advisory Mobile: +30 694 730 1989 E-mail: [email protected] Website: www.heliosluxuryestate.com