Haus, 661m², Kyparissia (Messinia), 420.000 €

🏰 Alte Justizgefängnisse von Kyparissia: Historisches Investitionsdenkmal 661,67 m². 🎯 Investitionsübersicht: Exklusiv zum Verkauf steht eine seltene Anlageimmobilie in der historischen Oberstadt von Kyparissia. Der Komplex diente als Justizgefängnis (1942–1974). Es handelt sich um eine „weiße Leinwand“ mit großer historischer Identität, ideal für hochwertige touristische oder Wohnnutzung mit hoher Leistung. 📍 Lage und freie Sicht mit Panoramarahmen: Amphitheaterlage mit 100 % freiem Blick auf die Stadtlandschaft und das endlose Blau des Ionischen Meeres. Sichtsicherheit: Aufgrund der Topographie wird die Sicht niemals durch zukünftige Bauarbeiten blockiert. 📐 Stadtplanungsdaten und Grundstücksstruktur: 2000 m². Bestehende Gebäude 661,67 qm : Gebäude a: (Mitte): Zweistöckiges Steinziegeldach 373,06 m². Gebäude B: Zweistöckiges, teilweise zerstörtes Ziegeldach, 268,04 m². Nebenräume: Gebäude c (12,79 qm) Gebäude e (7,74 qm) Gebäude d (Kirche): Authentische Kirche innerhalb des Anwesens (5,65 qm) – Alleinstellungsvorteil: Unterschlupf und Außenposten: Unterschlupf g (6,94 m²) zwei authentische historische Wachtürme H & θ (1,39 m² und 1,19 m²). 🏗️ Konstruktionsmerkmale und Privatsphäre Gemischte historische Struktur: Kombiniert solides tragendes Mauerwerk aus behauenen Steinen mit späteren statischen Ergänzungen aus Stahlbeton (Außentreppen, Balkone, halb im Freien). Es bietet maximale Flexibilität für Innenarchitektur und Renovierung. Befestigter Charakter: Die hohen Steinmauern bilden einen geschützten inneren Kern (Innenhof) mit üppiger Vegetation und gewährleisten absolute Privatsphäre und Sicherheit, ideal für die Einrahmung eines zentralen Innenhofs oder Pools. 💡 Nutzungsaussichten: -Historisches Hotel & Spa: Umbau in ein Hotel mit speziell gestalteten Zimmern, einem Swimmingpool im Innenhof und Nutzung des Tempels für besondere gesellschaftliche Veranstaltungen. -Entwicklung einer geschlossenen, luxuriösen Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und Top-Status. - Multistandort für Kultur, Verkostung und Weintourismus, der ein Bezugspunkt für den gesamten Westpeloponnes sein wird. Preis: 420.000 €. Code-Objekt-Nr.: 2503776. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Kontakttelefon: 2721021150, E-Mail: [email protected]