Haus, 80m², Vamos (Chania Präfektur), 289.000 €

Wo authentischer kretischer Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Helios Luxury Estate präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche, im Jahr 2024 fertiggestellte Luxus-Maisonette im malerischen Dorf Kefalas in der Region Apokoronas – einer der begehrtesten Wohnlagen Westkretas. Die Kombination aus traditioneller Architektur, herrlicher Natur und der Nähe zu den schönsten Stränden der Insel macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 80 m² auf einem 200 m² großen Privatgrundstück erstreckt sich die Maisonette über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche inklusive Einbaugeräten, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die grüne Landschaft des Apokoronas. Ausstattung Neubau in hochwertiger Bauqualität (Baujahr 2024) 2 Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer Einbauküche mit Backofen und Dunstabzugshaube Energieeffiziente Wärmepumpe für Heizung und Kühlung in allen Räumen Solaranlage für Warmwasser Drehstromanschluss Vollständige Installation für Telefon, TV und Highspeed-Internet Privater Garten Eigener Stellplatz Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools Die Lage Kefalas gehört zu den schönsten traditionellen Dörfern im Apokoronas und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Nur etwa 150 Meter von der Immobilie entfernt befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Cafés, traditionelle Tavernen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die traumhaften Strände von Almyrida, Kalyves, Georgioupolis und Ombrosgialos sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Städte Chania und Rethymno liegen jeweils rund 33 km entfernt, während der internationale Flughafen Chania in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Eine Immobilie mit Zukunft Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit dem unverwechselbaren Charakter Kretas. Die hochwertige Bauweise, der Meerblick, die ruhige Lage und das hohe Vermietungspotenzial machen sie sowohl als privates Ferien- oder Dauerwohnsitz als auch als renditestarke Investition äußerst interessant. Ob als exklusiver Rückzugsort unter der griechischen Sonne oder als wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Kretas – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche. Helios Luxury Estate begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – mit persönlicher Beratung, langjähriger Erfahrung und einem zuverlässigen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren und Ingenieuren. STELLA MASOUROPOULOU Founder & Managing Director HELIOS LUXURY ESTATE Athens | Chania | Crete, Greece Luxury Real Estate | Property Investment Advisory Mobile: +30 694 730 1989 E-mail: [email protected] Website: www.heliosluxuryestate.com