Haus, 71m², Marousi (Athen Nord), 350.000 €

In ausgezeichneter Lage in Maroussi befindet sich eine moderne Wohnung von 71 m². steht zum Verkauf. im 1. Stock eines im Bau befindlichen Luxus-Wohnhauses mit Lieferung im Sommer 2027. Die Residenz besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern mit Eichenholzböden, einem Badezimmer und großen Terrassen, die komfortable Außenbereiche bieten. Das Anwesen verfügt über eine Fläche von 14 qm. Kellerlager, Parkplatz im Erdgeschoss mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und nach modernsten Energieeffizienzstandards (Energieklasse A) gebaut. Es umfasst Fußbodenheizung mit individuellem Erdgaskessel, Vorinstallation einer Klimaanlage, Thermofassade, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Sicherheitstür, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Vorinstallation von Glasfasern und Photovoltaik, um einen Teil des gemeinschaftlichen Bedarfs des Gebäudes zu decken. Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie, da sie in der Nähe des Marktes von Amarousiou, der Kifissias Avenue, der Attiki Odos und der ISAP-Stationen Amarousiou und Neratziotissa liegt und direkten Zugang zu Einkaufszentren, Geschäftszentren, Schulen und allen täglichen Dienstleistungen bietet. Eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzung oder Investition, die moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine erstklassige Lage in einem der am stärksten wachsenden Gebiete der nördlichen Vororte vereint. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr