Haus, 113m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 495.000 €

In einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel von Agia Paraskevi steht eine moderne Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 113 m² in einem im Bau befindlichen Luxusgebäude mit hohem Standard zum Verkauf. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Bei der Gestaltung der Residenz wurde Wert auf Funktionalität, moderne Ästhetik und hochwertige Bauweise gelegt. Es verfügt über einen komfortablen und hellen Wohnbereich mit Bioethanol-Kamin, der harmonisch mit der modernen offenen Küche verbunden ist und einen einzigen Raum schafft, der sich ideal für den Alltag und die Gastfreundschaft eignet. Der private Teil der Residenz umfasst eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere komfortable Schlafzimmer, zwei weitere komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum, die Bauweise folgt modernsten Energieeffizienzstandards und klassifiziert die Wohnung in der Top-Energiekategorie A++. Der Einsatz fortschrittlicher Materialien, eine hervorragende Wärmedämmung und moderne elektromechanische Systeme sorgen für äußerst niedrige Betriebskosten und einen hohen Komfort das ganze Jahr über. Agia Paraskevi ist eines der qualitativ hochwertigsten Gebiete der nördlichen Vororte und verbindet Wohncharakter mit direktem Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Das Gebiet verfügt über ausgezeichnete Schulen, große Grünflächen, Sportanlagen, einen organisierten Markt, Restaurants und Cafés, während es gut an die U-Bahn-Stationen Mesogeion Avenue und Attiki Odos angebunden ist und eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Athen, nach Maroussi und zum internationalen Flughafen bietet. Es ist eine ideale Wahl für Familien, Geschäftsleute, Diplomaten und alle, die eine Residenz mit hoher Ästhetik, fortschrittlicher Energietechnologie und hervorragender Bauqualität in einer der zeitlosesten und begehrtesten Gegenden Athens suchen. Eine Residenz, die modernes architektonisches Design, höchste Energieeffizienz und hohe Baustandards vereint und ein einzigartiges Erlebnis modernen Wohnens bietet. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr