Gewerbe-Immobilie, 55m², Agioi Anargyroi (Athen West), 110.000 €

Agioi Anargyroi, Laden zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 55 qm. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Verkehrsmitteln, Park, Schule, Platz, Kirche, Kindertagesstätte, Volksmarkt, Supermarkt, Markt, Restaurant und in einem Wohngebiet. Es besteht aus einem Erdgeschoss von 55 qm. und seine Fassade ist 9 m hoch. Es wurde 1976 erbaut und 2025 renoviert. Es verfügt über: 1 Badezimmer, 1 Küche/n, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: C und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Sehr gut, es blickt auf den Park und hat eine Ostmeridianausrichtung. Die Immobilie hat eine Frontfront, ist hell und luftig und eignet sich für berufliche Zwecke, Investitionen, Einkommen, Gesundheitsinteressen und die Nutzung von Grünflächen. Ein ausgezeichneter Laden im Erdgeschoss von 55 qm. steht zum Verkauf. in der Gegend von Anakassa, in Agios Anargyros, in einer privilegierten Lage mit Blick auf einen Park und direktem Zugang zur gesamten grundlegenden Infrastruktur der Gegend. Das Anwesen wurde 1976 erbaut und 2025 renoviert und bietet einen besonders gepflegten und funktionalen Raum, der sofort bezugsfertig ist. Es befindet sich auf einem 180 m² großen Grundstück, auf dem gleichen Grundstück wie ein zweistöckiges Haus, und verfügt über eine Grünfläche von 31 m², die zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung des Außenraums bietet. Ein wichtiger Vorteil ist die Möglichkeit, die Nutzung von gewerblich auf privat umzuwandeln, was es zu einer idealen Wahl sowohl für Investitionen als auch für zukünftige Wohnzwecke macht. Es besteht aus einem Einzelzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fliesenböden, Drehstrom und die Möglichkeit, einen Schornstein zu installieren, was es für Unternehmen von gesundheitlichem Interesse geeignet macht. Es gibt keine Heizung. Das Geschäft ist nach vorne gerichtet, hell und luftig und verfügt über einen Eingang sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite, was einen bequemen Zugang und Flexibilität bei der Raumkonfiguration bietet. Es ist ideal für Cafés, Imbissbuden, Bäckereien, Konditoreien, Minimärkte, Lebensmittelgeschäfte, Friseursalons, Friseursalons, Schönheitssalons, Nagelstudios, Physiotherapiekliniken, Arztpraxen, Buchhaltungs- oder technische Büros, Versicherungsbüros, Zoohandlungen, Einzelhandelsgeschäfte, Ausstellungsräume und alle anderen Geschäftsaktivitäten, die einen Ort mit einfachem Zugang und Sichtbarkeit suchen. Markt, Supermarkt, Restaurants und Geschäfte, was einen hohen Verkehrsaufkommen und bedeutende Entwicklungsperspektiven gewährleistet. Ein ausgezeichneter Investitionsvorschlag mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Geschäftslokal oder durch eine Nutzungsänderung als Wohnsitz, in einem der am weitesten entwickelten Gebiete von Aghii Anargyri. Preis: 110.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]