Haus, 81m², Triglia (Chalkidiki), 275.000 €

Exklusiv zum Verkauf bei RE/MAX Metron! Freistehendes Haus in hervorragender Bauweise in privilegierter Lage, nur 330 Meter vom Meer entfernt, das Privatsphäre, Komfort und hohe Lebensqualität vereint. Die 2003 auf einem Grundstück von 913,20 m² erbaute Residenz mit einer Fläche von 81,08 m² verfügt über eine Wohnfläche von 81,08 m². ist eine ideale Wahl sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Feriennutzung und bietet große Außenbereiche und viele zusätzliche Vorteile. Die Residenz verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein funktionales Badezimmer mit einer praktischen Aufteilung, die jeden Raum optimal nutzt. Es wird komplett möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Kosten bezugsfertig. Ein wichtiger Vorteil ist der geräumige Keller von 110 qm, der ein großes Nutzungspotenzial bietet, sowie der Dachboden, der zusätzlichen Lager- oder Nutzraum bietet. Der Außenbereich ist besonders gepflegt und für Momente der Entspannung und Gastfreundschaft konzipiert. Es verfügt über einen voll ausgestatteten Grill mit Außenküche, Außenbad, Stauraum, automatischer Bewässerung und privatem Bohren und schafft so die idealen Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag und unbeschwerte Sommermomente. Die Residenz ist mit autonomer Ölheizung, Klimaanlage, elektrischer Außentür, Sicherheitskamerasystem und kugelsicheren Fenstern ausgestattet und bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Darüber hinaus verfügt es über einen Aufzug, der auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und die Erreichbarkeit der Immobilie deutlich verbessert. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die installierte Photovoltaikanlage, die einen Jahresertrag von ca. 3.000 Euro generiert, die Betriebskosten deutlich senkt und einen zusätzlichen finanziellen Vorteil bietet. Die Immobilie ist vollständig legalisiert und alle erforderlichen Dokumente sind in einwandfreiem Zustand, was eine sichere und schnelle Übertragung gewährleistet. Hierbei handelt es sich um eine besonders hochwertige Residenz, die sich durch ihre Bauweise, große Umgebung, moderne Infrastruktur und einzigartige Annehmlichkeiten auszeichnet und sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit und auch zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die das Leben am Meer mit allem Komfort genießen möchten. Entfernungen: 47 km von Thessaloniki, 37 km vom Flughafen „Mazedonien“, 330 m. vom Meer. Immobiliencode: 2442857 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem ist es notwendig, Ihren Polizeiausweis bei sich zu haben und Ihre Steuernummer (TIN) zu kennen, um einige möglicherweise benötigte Dokumente wie einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. zu erstellen. RE/MAX Metron Chalkidiki Schwach. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti T. +302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr.