Haus, 136m², Kassandra (Chalkidiki), 320.000 €

Exklusiv zum Verkauf bei RE/MAX Metron! Luxusvilla im Bau in Sani, Chalkidiki. Zum Verkauf steht eine luxuriöse, freistehende Villa mit Swimmingpool in einem Komplex mit hohem Standard in der begehrten Gegend von Sani, Kassandra, Chalkidiki. Es handelt sich um eine Immobilie mit moderner Ästhetik, die Privatsphäre, Komfort und Investitionskapital bietet. Wichtiger Preis Der Verkaufspreis von 300.000 € gilt ausschließlich für den aktuellen Bauabschnitt und ist ein Startpreis. Nach Abschluss des Projekts wird der geschätzte kommerzielle Wert der Villa mehr als 400.000 € betragen, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Eigenschaften der Immobilie • Wohnfläche: 136 qm. • Grundstück: 1.200 qm (exklusive Nutzung) • Keller – 2 Zimmer und Badezimmer • Erdgeschoss – Garage für 2 Autos • Erster Stock – Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und 1 Schlafzimmer • Innentreppe • Lager Status und Zeitplan Der Bau begann Anfang 2026 und die Fertigstellung wird in 10–12 Monaten geschätzt. In dieser Phase ist es möglich, auf Wunsch des Käufers Änderungen am Layout vorzunehmen sowie Materialien und Oberflächen auszuwählen. Technische Daten • Individuelle Heizung mit Strom • Klimaanlage • Photovoltaik-Paneele • Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung • Siebe • Sicherheitstür • Böden: Fliesen • Energieausweis: In Veröffentlichung Außenbereiche und Annehmlichkeiten • Privater Pool • Landschaftsgarten • Rasen und Bäume • Grill • Ruhige Nachbarschaft • Haustiere sind erlaubt Standort • 2,7 km vom Meer und Strand entfernt • 3 km vom Dorf entfernt • 15 km von Nea Moudania entfernt • Ostausrichtung • Freie Sicht auf das Grüne und die Weite Luxusimmobilie, ideal als Ferienhaus, kurzfristige Vermietung oder Investition mit hohem Einkommens- und Kapitalsteigerungspotenzial. Objektcode: 2161735 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem ist es notwendig, Ihren Polizeiausweis bei sich zu haben und Ihre Steuernummer (TIN) zu kennen, um einige möglicherweise benötigte Dokumente wie einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. zu erstellen. RE/MAX Metron Chalkidiki Schwach. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti T. +302373065555 E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr