Haus, 63m², Peristeri (Athen West), 250.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, in der Gegend: Peristeri – Officers' Hill. Die Fläche des Grundstücks beträgt 63 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde 1985 erbaut und 2026 renoviert. Die Heizung der Immobilie erfolgt individuell mit Gebläsekonvektor, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Fliesen. Balkone. Sein Zustand ist: Renoviert, fantastisch, es liegt in der Nähe von Verkehrsmitteln, einer Schule, einem Platz, einer Kirche, einem Kindergarten, einem Volksmarkt und einem Supermarkt, es bietet Blick auf die Stadt und ist nach Nordosten ausgerichtet. Die Liegenschaft ist Ecklage, Frontlage, hell, luftig, eignet sich für Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, elektrische Rollläden. Preis: 250.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected] Zum Verkauf steht eine neu errichtete Erdgeschoss-Halbgeschoss-Maisonettewohnung in einer modernen Wohnanlage, die durch eine vollständige Umnutzung von einem Gewerbegebäude zu einem Wohngebäude unter Beachtung aller geltenden städtebaulichen und baulichen Vorgaben entstanden ist. Das Projekt erfüllt die Voraussetzungen für die Zugehörigkeit zum Golden Visa-Programm und ist eine besonders attraktive Option sowohl für die Eigennutzung als auch für die Investitionsentwicklung. Das Projekt befindet sich an einem strategischen Standort mit direktem Zugang zur Nationalstraße, ganz in der Nähe der Universität West-Attika (Campus Egaleo) sowie eines Marktes, eines Supermarkts, von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Universität führt zu einer erhöhten und stabilen Mietnachfrage und macht die Wohnungen zu einer idealen Wahl für Investoren, die eine hohe Rendite und einen langfristigen Kapitalzuwachs suchen. Die Residenzen wurden nach modernen Energievorgaben konzipiert und verfügen über eine Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen, einen Bioethanol-Kamin, wärmeschaltbare Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung, Vorinstallation eines Solarwarmwasserbereiters, Boiler und Alarmanlage sowie Fliegengitter, eine gepanzerte Sicherheitstür, einen Aufzug und hochwertige Fliesenböden. Die Eckwohnungen sind besonders hell und bieten Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität. Es handelt sich um eine integrierte Wohninvestition, die moderne Bauweise, Energieeffizienz, eine ausgezeichnete Lage und bedeutende Ausbeutungsaussichten vereint und eine ideale Wahl sowohl für diejenigen ist, die einen hochwertigen Wohnsitz suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit hoher Nachfrage, der Aussicht auf Kapitalgewinne und der Möglichkeit der Teilnahme am Golden Visa-Programm wünschen.