Gewerbe-Immobilie, 350m², Ilion (Athen West), 3.500 €

Ilion - Zentrum, Laden zu vermieten, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 350 qm. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Transportmöglichkeiten, einer Schule, einem Platz, einer Kirche, einem Kindergarten, einem Volksmarkt, einem Supermarkt, einem Einkaufszentrum, einem Stadtzentrum und Unterhaltungszentren in Emporiki. Es wurde 1990 erbaut und verfügt über 2 WC und 1 Parkplatz (1 auf einem offenen Platz). Die Heizung ist individuell mit Strom, Drehstrom, sie hat Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Erstaunlich, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Nordwesten ausgerichtet. Die Liegenschaft liegt an einer Ecke, an der Frontseite, an einer Allee, ist hell, luftig, mit behindertengerechtem Zugang/Rampe ausgestattet, eignet sich für Firmenbüros und Sanitäranlagen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Markisen, Aufzug, strukturierte Verkabelung, Entladerampe, Zwischendecke, an einer Geschäftsstraße, keine öffentlichen Bereiche. Zur Miete steht ein ausgezeichnetes Eckgewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 350 m² in einem der prominentesten und kommerziellsten Gebiete von Ilion zur Verfügung. Die Lage des Grundstücks gewährleistet einen kontinuierlichen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der gesamten grundlegenden Infrastruktur des Gebiets. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus einem Erdgeschoss von 119 m² und einem Zwischengeschoss von 113 m². und Keller von 119 qm. Die Ebenen sind über eine Innentreppe zwischen dem Erdgeschoss und dem Zwischengeschoss verbunden. Darüber hinaus gibt es einen Aufzug, der sowohl das Zwischengeschoss als auch das Untergeschoss bedient und so Komfort und Funktionalität für Mitarbeiter und Kunden bietet. Der Raum verfügt über eine Zwischendecke mit Spotbeleuchtung, die für ein modernes und professionelles Umfeld sorgt. Der große Vorteil der Immobilie sind die sechs Kundenparkplätze, ein besonders seltenes und wertvolles Element für die geschäftliche Nutzung an einem so zentralen Standort. Aufgrund der hervorragenden Sicht, der Aufteilung und des einfachen Zugangs eignet sich die Immobilie für eine Einzelhandelskette, ein Möbel- oder Beleuchtungsgeschäft, einen Ausstellungsraum, ein Telekommunikationsunternehmen, ein Elektrofachgeschäft, eine Apotheke, ein Diagnosezentrum, eine medizinische Poliklinik, ein Schönheitszentrum, ein Fitnessstudio, eine Bildungseinrichtung, eine Nachhilfeschule, eine Bank, eine Versicherungsgesellschaft oder jede andere Aktivität, die eine starke kommerzielle Präsenz und einen komfortablen Kundenservice erfordert. Dies ist eine Immobilie, die eine ausgezeichnete Lage, funktionale Räume und einen hohen kommerziellen Wert vereint und eine ideale Wahl für Unternehmen ist, die eine dynamische Präsenz in einem der am weitesten entwickelten kommerziellen Märkte der westlichen Vororte wünschen. Preis: 3.500 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]