Haus, 52m², Pangrati (Athen Zentrum), 195.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Pagrati - Prophet Ilias. Die Fläche des Grundstücks beträgt 52 qm. Es besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde 1980 erbaut und 2026 renoviert. Die Heizung des Anwesens erfolgt zentral mit Öl, eine Klimaanlage und ein Heizkörper sind ebenfalls vorhanden, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Fliesen, Holz. Balkone. Sein Zustand ist: Renoviert, frisch gestrichen, fantastisch, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Parks, Plätzen, Supermärkten, Märkten und Restaurants, es bietet Blick auf die Stadt und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, hat eine Fassade, ist hell, luftig, sonnig, luxuriös und modern und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Markisen, Aufzug, elektrisch. Haushaltsgeräte, Sicherheitstür, ruhige Nachbarschaft, elektrische Rollläden. Ausgezeichnete 52 qm. Wohnung zum Verkauf, die nicht nur ästhetisch renoviert, sondern komplett rekonstruiert wurde. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie, die die solide Bauweise der 80er Jahre mit der Technologie und dem Design des Jahres 2026 verbindet. Ideal für die Eigennutzung (Berufstätige, Junggesellen, Paare, Studenten), aber auch für renditestarke Investitionszwecke (Airbnb oder Langzeitmiete). Sämtliche Sanitär- und Abwasserleitungen sowie die gesamte Elektroinstallation wurden komplett erneuert (neue Verkabelung und modernes Paneel). Brandneue Einbauschränke und Küchenmöbel, alle mit versteckter LED-Beleuchtung ausgestattet, die ein erstklassiges Gefühl von Luxus vermittelt. Auf allen Böden (Marmor und Holz) wurde eine professionelle Kristallisation durchgeführt, die das Bild und die Atmosphäre eines brandneuen Hauses vermittelt. Neue energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Bildschirmen. Nagelneue Markisen auf allen Balkonen. Nur 10 – 30 € geteilt (inkl. Heizung!). Die Zentralheizung funktioniert normal. Neue gepanzerte Sicherheitsaußentür. Aufgrund der radikalen Modernisierung der Infrastruktur gilt die Immobilie als „Low Maintenance“, was die Nettorendite für jeden Investor erhöht. Es liegt im „Herzen“ von Pagkrati, 50 m vom Ymittos-Platz (Markt, Café und öffentliche Verkehrsmittel) entfernt. Durch sein Layout ist es auch ideal für den professionellen Einsatz geeignet. Aufgrund der radikalen Modernisierung der Infrastruktur (Hydraulik/Elektrik) gilt die Immobilie als „Low Maintenance“, was die Nettorendite für jeden Investor erhöht. Preis: 195.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]