Haus, 81m², Triglia (Chalkidiki), 275.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron! Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, nur 330 Meter vom Meer entfernt, das Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität bietet. Erbaut im Jahr 2003 auf einem 913,20 qm großen Grundstück. Grundstück, dieses 81,08 qm groß. Die Residenz ist sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Urlaubsort eine ausgezeichnete Wahl. Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein helles, offenes Wohnzimmer mit Küche und ein funktionales Badezimmer. Es wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Ein großer Vorteil sind die geräumigen 110 qm. Der Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung oder zusätzlichen Nutzung, während der Dachboden zusätzlichen Funktionsraum bietet. Der wunderschön angelegte Außenbereich ist zum Entspannen und Unterhalten gedacht und verfügt über einen voll ausgestatteten Grillplatz mit Außenküche, ein Außenbad, einen Abstellraum, automatische Bewässerung und einen privaten Brunnen. Das Anwesen ist mit einer autonomen Ölheizung, einer Klimaanlage, einem elektrischen Eingangstor, einem Sicherheitskamerasystem und schusssicheren Fenstern ausgestattet und sorgt so für Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit. Es umfasst auch eine Hebebühne, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist und die Immobilie leicht zugänglich macht. Ein weiteres Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage, die einen Jahresertrag von rund 3.000 Euro generiert, die Betriebskosten deutlich senkt und gleichzeitig eine attraktive finanzielle Rendite bietet. Die Immobilie ist vollständig legalisiert und alle Unterlagen sind in einwandfreiem Zustand, was einen reibungslosen und sicheren Transferprozess gewährleistet. Hierbei handelt es sich um eine hochwertige Residenz, die sich durch hervorragende Bauweise, großzügiges Grundstück, moderne Annehmlichkeiten und erstklassige Ausstattung auszeichnet und sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit sowie einem wunderbaren Zuhause in der Nähe des Meeres macht. Entfernungen: 47 km von Thessaloniki, 37 km vom Flughafen „Mazedonien“, 330 m vom Meer entfernt. Immobiliencode: 2442857 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem ist es erforderlich, dass Sie Ihren Polizeiausweis bei sich haben und Ihre Steuerregistrierungsnummer (A.F.M.) kennen, um einige möglicherweise benötigte Dokumente wie einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. vorzubereiten. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura, Nea Moudania | Kallithea | Nikita T. +302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr.