Haus, 78m², Pallini (Chalkidiki), 163.500 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron! 🏡 Investitions-Maisonette auf zwei Ebenen (77,52 m²) – Pefkochori, Chalkidiki Im Herzen des kosmopolitischen Pefkochori, einem der begehrtesten Touristenziele von Chalkidiki, präsentiert RE/MAX Metron exklusiv eine außergewöhnliche 77,52 m² große Immobilie. Maisonette-Wohnung, ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Ferienhaus und einer renditestarken Investitionsmöglichkeit suchen. Diese 1991 erbaute Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erste Etage) und ist gut gepflegt, komplett möbliert und bereit für die sofortige Eigennutzung oder touristische Nutzung über Airbnb und Kurzzeitmieten. 🎯 Erstklassige Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, die Komfort und eine starke Mietnachfrage garantiert: Entfernung vom Strand: Nur 550 Meter vom berühmten kristallklaren Wasser von Pefkochori entfernt. Sehenswürdigkeiten: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Supermärkten, Restaurants, Cafés und dem örtlichen Markt entfernt, was völlige Autonomie ermöglicht, ohne dass ein Auto erforderlich ist. Umgebung: Schöne Aussicht auf einen Park und Grünflächen, die Ruhe und Entspannung bieten. 🛋️ Innenaufteilung und Funktionalität Die Maisonette zeichnet sich durch hervorragendes Tageslicht, Querlüftung und praktisches Design aus: Helles Wohnzimmer und funktionale offene Küche. Schlafzimmer: Zwei geräumige und luftige Schlafzimmer im Obergeschoss sorgen für Privatsphäre und Komfort. Badezimmer: Zwei komplette Badezimmer (eines auf jeder Ebene) bieten maximalen Komfort für Familien oder Gruppen von Gästen. Materialien: Strapazierfähiger Fliesenboden und hochwertige Aluminiumfensterrahmen mit integriertem Insektenschutz. ⚡ Technische Funktionen und Sicherheit Heizen und Kühlen: Autonomes elektrisches Heizsystem und Klimaanlagen (A/C). Warmwasser: Kesselsystem für sofortige Warmwasserversorgung. Sicherheit: Verstärkte Sicherheitseingangstür. Energiezertifikat: Wird ausgestellt. 🌳 Außenbereiche und zusätzliche Funktionen Garten: Wunderschön angelegter Außenbereich, ideal zum Essen und Entspannen im Sommer. Parken: Ein spezieller Außenparkplatz. Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum, unverzichtbar für den Alltag. 💼 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Pefkochori bleibt einer der stärksten Immobilien-Hotspots in Nordgriechenland mit stetig steigenden Immobilienwerten und einer starken Tourismusnachfrage. Diese voll ausgestattete Maisonette-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und stellt eine echte schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit dar, die vom ersten Tag an attraktive Mieteinnahmen und einen hohen Return on Investment (ROI) generieren kann. Immobiliencode: 1537542 Sie können uns kontaktieren, um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, damit wir Ihnen die ideale Immobilie empfehlen können. Bitte beachten Sie, dass Sie gemäß der griechischen Gesetzgebung für die Erstellung aller erforderlichen Unterlagen wie Immobilienbesichtigungsformulare, Kaufangebote und zugehörige Dokumente einen gültigen Personalausweis/Reisepass und Ihre Steueridentifikationsnummer (TIN) vorlegen müssen. RE/MAX Metron Chalkidiki D. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikita Tel.: +30 23730 65555 E-Mail: [email protected] Website: www.remax-metron.gr