Haus, 132m², Marousi (Athen Nord), 525.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., in der Gegend: Marousi - Psalidi. Die Fläche des Grundstücks beträgt 132 qm. Moderne Maisonette auf zwei Ebenen (A.I.1), mit einer Gesamtfläche von 128 m², in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Amarousi, in Psalidi, südöstliche Ausrichtung. Grundriss Hochparterre – 76 m² • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum vorderen Balkon • Esszimmer und Küche in einem Raum • 1 Hauptschlafzimmer • 1 Badezimmer mit Tageslicht und Belüftung • 1 WC • Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet Halbkeller – 52 qm • 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad • Zugang zu unabhängigen Kuragles mit Grünfläche • Natürliche Beleuchtung und BelüftungAußenräume • Exklusive Nutzung der nicht überdachten Fläche 123 qm • Privater Pool 10,8 qm Nebenräume • Parkplatz im Keller 22,5 qm • Kellerlager 3,15 qm. Technische Merkmale • Autonome Erdgasheizung (einzelner Heizkessel) • Energiesparende Rahmen mit thermischer Trennung • Hochleistungs-Elektrorollläden • Bildschirme • Vorinstallation eines Solarwarmwasserbereiters • Vorinstallation von Alarm- und Brandschutz • Vorpolierter Boden • Photovoltaikanlagen • Äußere Wärmedämmung • Energieklasse A+Lage• 550 m. vom Bahnhof The Mall Athens & ISAP/Proastiakou Neratziotissa• 350 m. von Attiki Odos (Ausfahrt 10 – Kymis-Straße) • In der Nähe eines Bildungskomplexes • Ruhige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu Märkten und Transportmitteln. Es besteht aus: 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n. Es wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit Erdgas, es ist aber auch eine Etagenheizung verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, Thermoschalter mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Markisen, Abstellraum, Dachboden, Innentreppe, Swimmingpool, Garten, Sicherheitstür, Alarmanlage, Haustiere erlaubt, Veranda. Preis: 525.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]