Haus, 191m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 950.000 €

In einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel von Agia Paraskevi, in einem modernen, neu errichteten Gebäude mit hohen Standards der Energieklasse A+, steht ein einzigartiges Duplex-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 191 m² zum Verkauf, das für diejenigen konzipiert ist, die hochwertige Bauweise, Komfort und hohe Ästhetik suchen. Die Hauptebene von 129,36 m² befindet sich in der 5. Etage und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu großen Veranden öffnet und viel natürliches Licht und ideale Bedingungen für den Alltag und die Gastfreundschaft bietet. Die separate Küche vereint Funktionalität und Ergonomie, während die Ebene durch drei komfortable Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigt wird. Eine Innentreppe führt zum 61,65 m² großen Dachgeschoss, das eine beeindruckende Master-Suite mit eigenem Bad und geräumigem Ankleidezimmer beherbergt und so einen separaten Raum für Privatsphäre und Entspannung schafft. Das Besondere an der Residenz ist die ausschließliche Nutzung der begehbaren Dachterrasse, die mit einem Wasserspiel und einer Hydromassage als private Oase in der Stadt fungiert und sich ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung eignet. Die Residenz verfügt über zwei Parkplätze, einen Abstellraum, ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen und alle modernen Energie- und Technologievoraussetzungen, die eine hohe Wohnqualität und niedrige Betriebskosten gewährleisten. Die Lage in Agia Paraskevi ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie. Das Gebiet vereint den Wohncharakter und das Grün der nördlichen Vororte mit direktem Zugang zu Attiki Odos, der Mesogeion Avenue, dem Flughafen, dem Geschäftszentrum von Amaroussi und den U-Bahn-Stationen. Gleichzeitig verfügt es über einen hervorragenden Markt, Schulen, Sportanlagen, Erholungsgebiete und die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs, die eine moderne Familie sucht. Eine wirklich einzigartige Residenz, die das Gefühl eines luxuriösen Einfamilienhauses mit den Vorteilen eines modernen Neubaus in einer der besten Gegenden der nördlichen Vororte bietet. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr