Haus, 440m², Vouliagmeni (Athen Süd), 6.200.000 €

Wir stellen eine luxuriöse Villa zum Verkauf in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden Attikas vor – Vouliagmeni. Dies ist eine einzigartige dreistöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 440 m², gelegen auf einem 735 m² großen Grundstück. Grundstück, das in jeder Hinsicht Privatsphäre, Luxus und Komfort bietet. Das ursprünglich 1992 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2025 vollständig rekonstruiert, die Fertigstellung wird für Dezember erwartet. Das architektonische Design vereint Eleganz und Funktionalität und wurde nach den neuesten Standards der Energieeffizienz und Ästhetik entwickelt. Die Villa zeichnet sich durch ihre geräumigen und funktionalen Innenräume aus, die sorgfältig mit Blick auf Komfort und raffinierten Geschmack gestaltet wurden. Es verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und ein stilvolles Esszimmer, ideal für Momente der Entspannung oder zur Bewirtung von Gästen. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet und schaffen eine warme und praktische Umgebung, die zu jedem Lebensstil passt. Es bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, davon 3 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten. Besonderer Wert wurde auf die Außenbereiche gelegt, die auf maximale Entspannung und Nutzbarkeit ausgelegt sind. Das Anwesen umfasst einen angelegten Garten, einen Swimmingpool und einen Grillplatz. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse, moderne und funktionale Residenz in den südlichen Vororten von Athen suchen, nur wenige Minuten von einigen der besten Strände Attikas entfernt. Zusätzliche Merkmale: Garten, Swimmingpool, Grillplatz, geschlossener Parkplatz, Wärmepumpe, doppelte energieeffiziente Verglasung, VRV-Klimaanlage, unabhängige Heizung pro Ebene, Energiekamin, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, Aluminiumfensterrahmen, Innentreppe, Aufzug, Dienstmädchenzimmer, Abstellraum, Sicherheitstür, Insektenschutzgitter, Video-Gegensprechanlage. Entfernungen: Vouliagmeni Strand 1 km. Astir-Strand: 1,6 km. Kavouri-Strand: 1,3 km. Varkiza-Strand: 1,8 km. Zentraler Platz und Gastronomie-/Einkaufsbereich von Vouliagmeni: 1,1 km. Hafen von Piräus: 18 km. Flughafen Eleutherios Venizelos: 20 km. Krankenhaus Asklipieio Voulas: 3,7 km. Roumpos Immobilien