Haus, 195m², Kifisia (Athen Nord), 1.880.000 €

Diese außergewöhnliche zweistöckige Residenz mit 195 m² befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel im Zentrum von Kifisia. liegt auf einem wunderschön gepflegten 650 qm großen Grundstück. Grundstück, das Privatsphäre, grüne Umgebung und hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet. Das Anwesen besteht aus einem 95 qm großen Grundstück. Erdgeschoss und 100 qm. im ersten Stock und verbindet den zeitlosen Charme eines klassischen Kifisia-Hauses mit Renovierungen aus dem Jahr 2010 und sorgt so für Komfort und Funktionalität für modernes Wohnen. Die Residenz verfügt über eine autonome Ölheizung für jede Etage mit der Möglichkeit des Anschlusses an Erdgas, einen Solarwarmwasserbereiter, eine Alarmanlage und teilweise modernisierte Aluminiumrahmen. Die hellen Innenräume bieten direkten Zugang zum üppigen Garten und zu den wunderschön angelegten Außenbereichen, die in ausgezeichnetem Zustand gehalten werden. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre erstklassige Lage im Herzen von Kifisia, in der man den Markt, Restaurants, Cafés, Schulen und den ISAP-Bahnhof leicht erreichen kann und gleichzeitig die Ruhe einer exklusiven Wohngegend genießt. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die ein prestigeträchtiges Einfamilienhaus suchen, oder für Investoren, die von einem der begehrtesten Grundstücke in den nördlichen Vororten von Athen profitieren möchten. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr