Haus, 195m², Kifisia (Athen Nord), 1.880.000 €

In einem der privilegiertesten und begehrtesten Viertel im Zentrum von Kifissia steht eine hervorragende Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 195 qm, auf einem Grundstück von 650 qm, mit einem besonders gepflegten Garten und einer hervorragend angelegten Umgebung zum Verkauf. Die Residenz besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen (Erdgeschoss 95 m² und 1. Stock 100 m²) und kombiniert die zeitlose Architektur der Gegend mit den im Jahr 2010 durchgeführten Modernisierungen und bietet Komfort und Funktionalität für ein modernes Familienleben. Das Anwesen verfügt über eine autonome Heizung pro Etage, Alarmanlage, Solarwarmwasserbereiter, teilweise renovierte Rahmen sowie die Möglichkeit des Anschlusses an Erdgas. Die Räume sind besonders hell und haben direkten Kontakt zum Garten und zum Grün, das die Residenz umgibt. Ein besonderer Vorteil ist das hervorragende Grundstück von 650 qm. In Kombination mit der Lage der Immobilie, nur wenige Minuten vom Markt, Geschäften, Restaurants, Schulen und dem ISAP-Bahnhof entfernt, bietet es eine hohe Lebensqualität in einem der teuersten und dauerhaft stärksten Wohnungsmärkte Attikas. Dies ist eine seltene Gelegenheit zur Eigennutzung oder zur künftigen Entwicklung, da das Angebot an entsprechenden Grundstücken äußerst begrenzt ist. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr