Haus, 210m², Lefkada-Stadt (Lefkada Präfektur), 750.000 €

KATOUNA, LEFKADA – ZUM VERKAUF ZWEI UNABHÄNGIGE LUXUSVILLEN

210 m² Gesamtfläche | 2 voll unabhängige Villen auf 800 m² Grundstück

Villa 1: 104 m² Villa 2: 106 m²

Jede Villa verfügt über: ✔ Privaten Swimmingpool & privaten Garten ✔ Obergeschoss (funktioniert als Erdgeschoss): Offener Wohn-Essbereich mit Küche + WC ✔ Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer, kleiner Abstellraum, zusätzliche Küche

Gesamt: 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 2 WC

Voll möbliert und ausgestattet

✔ Baujahr 2008 – Sehr guter Zustand ✔ Steinkamin & Klimaanlage ✔ Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung & schalldichte Fenster ✔ Satelliten-TV & alle notwendigen Elektrogeräte ✔ Private Pools & Gärten für absolute Privatsphäre ✔ Stabiles jährliches Mieteinkommen von ca. 40.000 € aus touristischen Vermietungen ✔ Panoramablick auf Lefkada und Meganisi ✔ Ruhige und privilegierte Lage

Lage-Highlights: • Nur 1,5 Minuten vom traditionellen Dorf Katouna entfernt • 1,5 km zum Strand | 20 Minuten zu Fuß zum Ligia-Strand • Lefkada-Stadt: 5 km | Agios Nikitas: 10 km | Kathisma-Strand: 15 km • Flughafen Aktio: 25 km

Ideale Wahl für permanente Wohnsitznahme, luxuriöses Ferienhaus oder renditestarke Investition.

Kombiniert hervorragende Bauqualität, Komfort, absolute Privatsphäre und starkes touristisches Potenzial.

WICHTIGER HINWEIS: Zu Ihrem absoluten Schutz und für die bestmögliche Erfahrung wird die exakte Lage des Objekts erst nach persönlicher Kontaktaufnahme bekannt gegeben. Gemäß geltendem Recht (N. 4072/2012) ist für die Besichtigung die Vorlage von Personalausweis und Steuernummer (ΑΦΜ) erforderlich. Der Prozess erfolgt mit absoluter Diskretion und Professionalität – ausschließlich zu Ihrem Vorteil.

(Besichtigungsgebühr: 10 €)

Kontakt: 📞 +30 6909 124320 📞 +30 2314 080820 🌐 www.greishome.com 📧 [email protected] 📸 instagram.com/greishome

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