1.000.000
300 m²
| Standort | Lefkada-Stadt (Lefkada Präfektur) |
| Preis | 1.000.000 € |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstück | 1000 m² |
| Typ | Gewerbe-Immobilie Kaufen |
| Etage | Erdgeschoss |
| Ebenen | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Heizung | - |
| Energieklasse |
|
| Code des Maklers | 3348 |
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| Grundstück | 1000 m² | Zugang über | Asphalt | ||||
| Zone | Wohngebiet | Orientierung | - | ||||
| Parkplatz | Ja | ||||||
| Aussicht | Neubau | ||
| Klimaanlage | Möbliert | ||
| Parkplatz | Garten | ||
| Haustiere erlaubt | Alarm | ||
| Feriendomizil | Luxuriös | ||
| Satellitenschüssel | Interne Treppen | ||
| Aufzug | Lagerraum | ||
| Veranda | Swimming-Pool | ||
| Spielzimmer | Kamin | ||
| Warmwasser über Solaranlage | Loft | ||
| Sicherheitstür | Penthouse | ||
| Eckhaus | Sauna | ||
| Fußbodenheizung | Denkmalschutz | ||
| Neoklassisch |
Beschreibung
MEHRFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN | Vlychos, Lefkada
300 m² | 1.000 m² Grundstück mit Baugenehmigung für weitere 186 m² Baujahr: 2023
Aufteilung: Erdgeschoss: 4 Wohneinheiten → 2 × 48 m² Wohnungen (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer) → 2 × 25 m² Studios (offener Grundriss + Badezimmer)
1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten → 1 × 48 m² Wohnung (2 Schlafzimmer) → 1 × 100 m² Wohnung (2 Schlafzimmer)
Insgesamt: 6 unabhängige Wohneinheiten Gesamtwohnfläche: 300 m²
Ausstattung & Merkmale: ✔ Voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet ✔ Solarthermie & Ölheizung ✔ Klimaanlage in allen Einheiten (2 Geräte in den größeren Wohnungen, 1 in den Studios) ✔ Steinumzäunung ✔ Außenlagerraum ✔ 9 Parkplätze ✔ Straßenfrontlage
Lage & Entfernungen:
Vlychos: 2 Minuten Nydri: 5 Minuten Desimi Beach: 5 Minuten Lefkada Stadt: 25 Minuten✔ Ideal für Eigenbedarf, touristische Vermietung oder als hervorragende Kapitalanlage ✔ Eine der schönsten und ruhigsten Gegenden von Lefkada ✔ Hohes Potenzial für Mieteinnahmen
Perfekt für permanente Wohnnutzung, Ferienvermietung oder Investition.
WICHTIGER HINWEIS: Der genaue Standort der Immobilie wird in dieser Anzeige nicht bekannt gegeben. Zur Besichtigung ist gemäß Gesetz 4072/2012 (Regierungsblatt 86 A) die Vorlage Ihres Personalausweises und der Steuernummer (ΑΦΜ) erforderlich. Der gesamte Prozess erfolgt mit absoluter Diskretion und Professionalität. (Besichtigungsgebühr: 10 €)
📞 Mobil: +30 6909 124320 📞 Festnetz: +30 2314 080820 🌐 www.greishome.com 📧 [email protected]
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