Haus, 171m², Palaio Faliro (Athen Süd), 680.000 €

In einem der hochwertigsten und privilegiertesten Viertel von Palaio Faliro, in der Gegend von Amfithea, befindet sich eine außergewöhnliche, 171 m² große Wohnung im 5. Stock. steht zum Verkauf und zeichnet sich durch Funktionalität, Flexibilität in der Nutzung und einzigartige Lage aus, nur wenige Minuten von der Athener Riviera entfernt. Das Anwesen ist besonders hell, hat zwei Seiten und liegt in einem Wohngebäude mit zurückgesetztem Vorgarten, was ein Gefühl von Komfort und Privatsphäre vermittelt. Die Hauptresidenz mit einer Fläche von 131 m² verfügt über: - 3 geräumige Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Separater Wäschebereich - funktionale Küche - Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Die großen Außenbereiche sind ein wesentlicher Vorteil der Immobilie, da sie über drei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m² verfügt, ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen völlig unabhängigen 40 m² großen Garten. Studio-Apartment (Baujahr 2012), bestehend aus: - Küche - Badezimmer - Einbauschränke - Separater Schlafbereich - private Veranda Das Studio bietet eine hervorragende Nutzungsflexibilität und kann idealerweise fungieren als: - unabhängiges Gästehaus - Wohnheim für einen Studenten oder Mitarbeiter - Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien mit autonomem Einkommen - beruflicher Raum oder Heimbüro Die Residenz verfügt außerdem über: - autonome Erdgasheizung - geschlossener Parkplatz von 22 qm. - Lagerraum von 7 qm. - Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie, da sie direkten Zugang zum Meer, zu Sehenswürdigkeiten und wichtigen Verkehrsadern bietet. Indikativ befindet es sich: - ca. 1 km vom Flisvos Park und der Küstenzone entfernt - in sehr kurzer Entfernung auch von Flisvos Marina - In der Nähe des Aenaon-Parks, etwa 1,5 km entfernt - nur wenige Gehminuten vom Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation entfernt, etwa 1,2 km entfernt - mit direktem Zugang zum Friedens- und Freundschaftsstadion - das Zentrum von Athen und Piräus Gleichzeitig bietet die Gegend unmittelbaren Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was die Immobilie sowohl für den Familienwohnsitz als auch für die Investitionsausbeutung ideal macht. Dies ist eine seltene Immobilienmöglichkeit, die großzügige Wohnflächen, Autonomie, Investitionspotenzial und eine außergewöhnliche Lage in einer der beständigsten Gegenden der südlichen Vororte vereint. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sehen Sie sich die Immobilie in 3D an, indem Sie auf die folgenden Links klicken: 1) https://my.matterport.com/show/?m=sa23mUA21ya - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 2) https://my.matterport.com/show/?m=HgtBoSFfiNg ------------------------------------------ Preis: 680.000 €. Objekt-ID: 2324034. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Kontakttelefon: 2108942444, E-Mail: [email protected], Website: www.remaxpi.gr