Haus, 150m², Palaio Faliro (Athen Süd), 580.000 €

Wohnung zum Verkauf in privilegierter Lage nahe dem Meer, in P. Faliro, Code: S1407 In bester Lage von Palaio Faliro, in einer der beliebtesten und hochwertigsten Gegenden der südlichen Vororte, befindet sich eine helle Wohnung im 4. Stock von 150 m². steht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über besonders komfortable und funktionale Räume, mit einem großen Empfangs- und Wohnzimmer, drei geräumigen Schlafzimmern, einem komplett renovierten Badezimmer und einem renovierten WC. Die Küche ist unabhängig, geschlossen und bietet erhebliches Potenzial für zukünftige Modernisierungen entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie sind die großen umlaufenden Balkone, die die Wohnung umschließen und den ganzen Tag über einen offenen Horizont, reichlich natürliches Licht und eine hervorragende Belüftung bieten. Das Anwesen verfügt über Eichenböden in allen Hauptbereichen, Solarwarmwasserbereiter, Erdgaszentralheizung, Klimaanlagen in allen Bereichen, neue Sanitäranlagen, neue dreiphasige Schalttafeln, Glasfaserinfrastruktur sowie Markisen auf den Balkonen. Darüber hinaus verfügt es über einen Tiefgaragenstellplatz von 18 qm, was für die Gegend besonders wertvoll ist. Der Standort bietet eine hervorragende Lebensqualität mit direktem Zugang zur Küstenzone, zum Floisvos-Park, zum Floisvos-Jachthafen und zum Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung. Gleichzeitig liegt es in der Nähe von Geschäften, Schulen, Restaurants und Transportmitteln und gewährleistet so eine einfache Anbindung sowohl an das Zentrum von Athen als auch an die übrigen südlichen Vororte. Ein ausgezeichnetes Angebot für Familien, die auf der Suche nach komfortablen Räumen in einer dauerhaft hochwertigen Gegend sind, aber auch für diejenigen, die in eine Immobilie mit besonders starken Eigenschaften und erheblichen Kapitalsteigerungsaussichten investieren möchten. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt beim Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei einer Vermietung beträgt die Maklergebühr die Miete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr