Gewerbe-Immobilie, 2850m², Kaminia - Palaia kokkinia (Piräus), 2.800.000 €

In Kaminia - Palaia Kokkinia steht ein dreiseitiges, über Eck gelegenes und äußerst helles Bürogebäude zum Verkauf, mit Eingang und Sichtbarkeit von drei verschiedenen Straßen aus, was ihm einen einzigartigen kommerziellen Wert und eine hohe Sichtbarkeit verleiht. Das Anwesen besteht aus drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 2.850 qm und liegt auf einem Grundstück von 1.050 qm. Es ist im Erdgeschoss mit 1.050 m² und im ersten Stock mit 950 m² bebaut. und zweite Etage 850 qm, während seine Lage einen direkten Zugang zu Verkehrsmitteln bietet und sich in einem Wohngebiet befindet. Das 1969 erbaute Gebäude umfasst fünf Haupträume und fünf Toiletten, verfügt über Drehstrom- und Industriestrom, Eisenrahmen mit Einfachverglasung und Zementböden im Industriestil. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut und das Energiezertifikat ist Klasse H. Die Immobilie ist luftig, hell und luftig, eignet sich für Firmenbüros, Investitionsentwicklung, aber auch für die Umwandlung in Wohnhäuser und bietet eine bedeutende Perspektive für Investoren, die ein Goldenes Visum anstreben. Ein besonderer Vorteil ist seine professionelle Ausstattung, denn er verfügt über zwei Lastenaufzüge und eine Winde, die bis zu 1 Tonne heben kann, was schwere Arbeiten oder Industrieeinsätze erleichtert. Darüber hinaus verfügt es über komfortable Stauräume und eine Innentreppe, was Flexibilität und Praktikabilität bei der Nutzung der Ebenen bietet. Der Verkaufspreis beträgt 2.800.000 €. Maniatis & Associates – Tel.: 2104190703, E-Mail: [email protected]