Gewerbe-Immobilie, 2850m², Kaminia - Palaia kokkinia (Piräus), 2.800.000 €

In Kaminia – Palaia Kokkinia steht ein dreiseitiges, eckiges und äußerst helles Geschäftsgebäude zum Verkauf, mit Eingang und Projektion von drei verschiedenen Straßen aus, was ihm einen einzigartigen kommerziellen Wert und eine hohe Sichtbarkeit verleiht. Das Anwesen besteht aus drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ​​2.850 m² und liegt auf einem Grundstück von 1.050 m². Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss von 1.050 m², ein erstes Stockwerk von 950 m² und ein zweites Stockwerk von 850 m², während seine Lage eine direkte Verkehrsanbindung bietet und sich in einem Gebiet mit Wohncharakter befindet. Das 1969 erbaute Gebäude umfasst fünf Haupträume und fünf Toiletten, verfügt über Drehstrom- und Industriestrom, Eisenrahmen mit Einfachverglasung und Zementböden im Industriestil. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut und das Energiezertifikat ist Klasse H. Die Immobilie ist luftig, sonnig und hell, eignet sich für Firmensitze, Investitionsentwicklung, aber auch für die Umwandlung in Wohnnutzung und bietet bedeutende Perspektiven für Investoren, die ein Goldenes Visum anstreben. Ein besonderer Vorteil ist seine professionelle Ausstattung, denn er verfügt über zwei Lastenaufzüge und eine Winde mit einer Tragfähigkeit von bis zu 1 Tonne, was schwere Arbeiten oder Handwerksarbeiten erleichtert. Darüber hinaus verfügt es über großzügige Lagerräume und eine Innentreppe, was Flexibilität und Praktikabilität bei der Nutzung der Ebenen bietet. Der Verkaufspreis beträgt 2.800.000 €. Maniatis & Associates – Tel.: 2104190703, E-Mail: [email protected]