Haus, 162m², Petralona (Athen Zentrum), 2.050 €

Eine beeindruckende Neubau-Maisonette-Wohnung im 5. Stock mit einer Gesamtfläche von 162 m². steht zur Miete in einem der lebhaftesten Viertel Athens, Petralona, ​​zur Verfügung. Die Residenz zeichnet sich durch Komfort und Funktionalität aus, da sie sich auf 2 Ebenen erstreckt und über 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine moderne Küche verfügt, die sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich einfügt und ein ideales Umfeld für das tägliche Leben und die Unterhaltung schafft. Es verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum und erfüllt damit voll und ganz die praktischen Bedürfnisse des Mieters. Die im Jahr 2024 mit der Energieeffizienzklasse A erbaute Maisonette-Wohnung verfügt über moderne Standards an Komfort und Energieeffizienz. Es bietet unabhängige Heizung mit Wärmepumpe und Kühlung/Klimaanlage pro Ebene/Raum sowie einen Solarwarmwasserbereiter. Die Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengittern und elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe, Sicherheit und hervorragende Isolierung. Die Maisonette bietet freie Aussicht und eine West-Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bietet. Es ist offen und luftig und strahlt ein Gefühl von minimalistischem Luxus aus. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Geräte (Herd und Backofen), ein moderner linearer Kamin, eine Innentreppe, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und Vorverkabelung für ein Alarmsystem. Seine Lage ist außergewöhnlich günstig: nur 750 Meter von einer U-Bahn-Station (ca. 4 Minuten), 3 km von der Akropolis, 8,5 km vom Hafen von Piräus und 28 km vom internationalen Flughafen entfernt. Es bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Boulevards und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Supermärkte, Apotheken und Fitnessstudios sowie eine Vielzahl von Unterhaltungs- und Speisemöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Gazi ist nur einen Katzensprung entfernt. Eine Residenz, die moderne Ästhetik, hochwertige Bauweise und eine außergewöhnliche Lage vereint, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität im Stadtzentrum suchen. Partnercode (HH19) Exklusiv von RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Institute of Certifications), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr/ Die Ausstattung der Immobilie wurde auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Daten und Informationen aufgelistet. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr. Personen, die an der Immobilienbesichtigung teilnehmen, müssen ihren Polizeiausweis und ihre Steueridentifikationsnummer (AFM) vorlegen, wie im Gesetz Nr. 4072/2012 – Regierungsanzeiger 86/A/11-4-2012 vorgeschrieben.