Haus, 250m², Nea Erythraia (Athen Nord), 3.800 €

In einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Nea Erythraia steht diese außergewöhnliche, 250 m² große, luxuriöse Maisonette-Wohnung zur Miete zur Verfügung. Sie wurde 2008 erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie bietet Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und komfortables Familienleben. Die Residenz verfügt über einen privaten Swimmingpool und einen wunderschön angelegten, 230 m² großen privaten Garten mit automatischer Bewässerung, der einen idealen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung schafft. Die Innenräume vereinen Wärme und Funktionalität, darunter ein Kamin, hochwertige Eichenböden, großzügige Stauräume und eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC, ein geräumiges Spielzimmer, ein Personalzimmer und zusätzliche Nebenräume. Ein privater Aufzug bedient alle Ebenen des Hauses. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören 2 Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Fußbodenheizung mit autonomem Betrieb pro Etage, Klimaanlage im gesamten Gebäude, thermisch getrennte ALUMIL-Fenster, BOSCH-Alarmsystem, Wasserfiltersystem, Solarwarmwasserbereiter und Internet-Infrastruktur. Der Wohnkomplex profitiert außerdem von einem Notstromgenerator, der die öffentlichen Bereiche bei Stromausfällen unterstützt. Eine hochwertige Residenz, die das Gefühl einer Privatvilla mit dem Komfort modernen Wohnens in den nördlichen Vororten Athens verbindet – ideal für Familien, Diplomaten oder Führungskräfte, die nach Griechenland umziehen. Verfügbar ab Juli 2026 Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr