Haus, 160m², Sithonia (Chalkidiki), 1.300.000 €

Exklusiv zum Verkauf bei RE/MAX Metron! An einem der privilegiertesten und bezauberndsten Orte von Chalkidiki, im berühmten Vourvourou von Sithonia, steht eine seltene Strandvilla direkt am Meer zur Verfügung, die die absolute Balance zwischen Privatsphäre, hoher Ästhetik und direktem Kontakt mit dem Naturelement vereint. Mit freiem Blick auf die exotische Insel Diaporos und das türkisfarbene Wasser der Gegend liegt die Residenz in einer natürlichen Landschaft, in der Licht, Meer und Eleganz harmonisch zusammenleben und ein einzigartiges Erlebnis von Unterkunft und Entspannung schaffen. Dies ist eine Immobilie von außergewöhnlicher Ästhetik und hoher Sichtbarkeit, die auf einem Grundstück von 1.370,9 m² erbaut wurde und Privatsphäre, Komfort und das Gefühl eines privaten Rückzugsortes am Meer bietet. Die Residenz hat eine Gesamtfläche von 159,6 m². mit einem zusätzlichen Lagerraum von 11,93 qm. erstreckt sich über zwei Ebenen und strahlt durch die harmonische Kombination von Stein und Holz Wärme und authentischen Luxus am Meer aus. Im Erdgeschoss gibt es einen besonders hellen und offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem beeindruckenden großen Glasfenster, das von jedem Punkt des Raums aus einen Panoramablick auf das Meer bietet und das Gefühl vermittelt, dass das Blau zu einer Erweiterung des Hauses wird. Der Kamin sorgt zu jeder Jahreszeit für Atmosphäre und Wärme, während sich auf derselben Ebene drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. On the first floor we find two more spacious bedrooms and a separate dressing room, offering an ideal layout for both a large family and for hosting guests. Der Außenbereich ist ein echter Bezugspunkt mit einem gepflegten Garten, Rasen, altem Baumbestand und Bereichen, die absolute Entspannung am Meer bieten. Der Pavillon mit Grill schafft den idealen Rahmen für einzigartige Sommermomente mit Blick auf den Sonnenuntergang und die Insel Diaporos, während die drei überdachten Parkplätze für Komfort und Zweckmäßigkeit sorgen. Das Haus verfügt über eine Erdgasheizung und eine solare Warmwasserbereitung, was es zu einer idealen Wahl sowohl für ein luxuriöses Ferienhaus als auch für eine Investitionsentwicklung mit hohem Standard macht. Seine einzigartige Lage bietet direkten Zugang zum Strand, hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über, freie Sicht, die sich nicht verschließt, und eine seltene Gelegenheit, das Meer buchstäblich vom Garten und vom Wohnzimmer des Hauses aus zu genießen. Gleichzeitig schafft die große Fläche des Grundstücks Perspektiven für eine weitere Entwicklung und Aufwertung der Außenbereiche, während die Lage im Zentrum von Vourvourou einen einfachen Zugang zum Markt, zu Restaurants, zum Yachthafen und zu Freizeitaktivitäten bietet, ohne das Gefühl von Ruhe und Exklusivität zu verlieren. Eine Immobilie von seltener Sichtbarkeit und hohem Wert, ideal für diejenigen, die eine einzigartige Residenz am Meer an einem der schönsten und begehrtesten Reiseziele von Chalkidiki suchen. Immobiliencode: 2340319 Sie können uns anrufen, um Ihnen diese spezielle Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem ist es erforderlich, dass Sie Ihren Polizeiausweis bei sich haben und Ihre Steuerregistrierungsnummer (A.F.M.) kennen, um einige möglicherweise benötigte Dokumente wie einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. vorzubereiten. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura, Nea Moudania | Kallithea | Nikita T. +302373065555 E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr