Haus, 138m², Kolonos - Kolokynthous (Athen Zentrum), 538.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 5., 6. (2 Ebenen), in der Gegend: Kolonos – Kolokynthous – Bahnhof Larisis. Die Fläche des Grundstücks beträgt 138 qm. Es besteht aus 2 Ebenen, der 5. und 6. Etage, die 5. Etage ist 76 m² groß. und verfügt über 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer - Küche, Bad, Balkon. und die 6. Etage ist 62 qm groß. und verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Balkon, 1 Parkplatz und einen Abstellraum im Keller von 4,40 m². Es handelt sich um einen modernen, hochwertigen Wohnkomplex in der Nähe von Botanikos, einem aufstrebenden zentralen Bereich am westlichen Rand der Innenstadt von Athen. Mit minimalistischer Architektur, energieeffizienten Spezifikationen und einer gepanzerten Tür vereint es Komfort, Sicherheit und moderne urbane Eleganz. Die Residenzen zeichnen sich durch eine funktionale Aufteilung, großzügige Öffnungen und viel natürliches Licht aus und bieten ein anspruchsvolles Wohnumfeld mit direktem Zugang zu den wichtigsten Punkten der Stadt und den alltäglichen Annehmlichkeiten. A+ Energy Building, Smart Home, energieeffizientes Aluminiumsystem, autonome Kühl-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarwarmwasserbereiter, große Öffnungen zur Maximierung der Aussicht, gepanzerte/starke Tür, automatisches Beleuchtungssystem des Gebäudes, Vorinstallation der Alarmanlage, Photovoltaikanlagen mit Net Metering für gemeinsamen Stromverbrauch, zentrale Antenne, Wärmeschutz und LED-Beleuchtung sorgen für Energieeinsparungen, 1 Parkplatz 12,15 m², mit viel Liebe zum Detail und raffinierte Ästhetik mit herausragenden Materialien und Technologien. Neben dem minimalistischen Design und der Energieklasse A+ verkörpert das Gebäude perfekt die Green Identity-Philosophie, ein Bekenntnis zu nachhaltigem Bauen und erhöhter Lebensqualität für höchsten Komfort und volle Umweltverantwortung. In der Entfernung von der Akropolis (2,5 km) 5 Minuten, dem Hafen von Piräus (8,7 km) 17 Minuten, dem Flughafen (20,8 km) 42 Minuten, der Nationalstraße (660 m) 1 Minute, der Athener Riviera (6,8 km) 14 Minuten, dem Ares-Park (1,5 km) 3 Minuten, dem Lycabettus-Hügel (2,4 km) 5 Minuten und dem Syntagma-Platz (2,5 km) 5 Minuten , . Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 in einem geschlossenen Bereich). Es wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem ist eine Klimaanlage und Solaranlage verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelenergieverglasung, Energieausweis: A+, es liegt in der Nähe von Transport, Supermarkt, Markt, Gastronomie, Luxus und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Aufzug, Abstellraum, Innentreppe, Türsicherheit, Alarmanlage, Photovoltaikpaneele, Veranda. Preis: 538.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]