Grundstück / Land, 7900m², Aegina (Saronische Inseln), 275.000 €

Privilegiertes Grundstück mit Passivhausgenehmigung in Tzikides, Ägina Ein einzigartiges Grundstück von 7.901 qm. in Tzikides, Ägina, auf einer Höhe von 150 m, mit atemberaubendem, freiem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Das Anwesen ist Teil eines großen Privatgrundstücks von 75.000 m², das zu 14 unabhängigen modernen Passivhäusern mit vertikalem Eigentum und exklusiv genutzten Bereichen ausgebaut wurde. Baugenehmigung Baugenehmigung für ein luxuriöses Passivhaus Hauptwohnsitz: 265 qm Außenbereiche, Veranden, Pergolen und Swimmingpool: 311 m². Bebaubare Fläche bis 265 qm. Residenzdesign Nullenergiegebäude (A+++) Zertifiziert durch das Passivhaus Institut (Deutschland) Ein Passivhaus ist ein Gebäudestandard, der darauf abzielt, einen minimalen Energieverbrauch zum Heizen und Kühlen zu erreichen und gleichzeitig einen außergewöhnlichen Innenkomfort ohne herkömmliche Heizsysteme aufrechtzuerhalten. Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Bau. Zwei Ebenen: -Obere Ebene Geräumige Wohn- und Essbereiche, Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Begehbarer Kleiderschrank Luxusküche WC Fitnessstudio -Untere Ebene Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Spielzimmer Waschküche WC Lagerbereiche Unabhängiges Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer Weitläufige Veranden und Wohnbereiche im Freien, angelegter Garten und nahtlose Integration in die Naturlandschaft. Standort und Funktionen Bebaubares und rechtskonformes Grundstück Schräges, zweiseitiges Frontgrundstück Strom- und Wasseranschluss vorhanden Zone: Exklusive Wohngegend Ausrichtung: Südosten Entfernung: 9 km von der Stadt und dem Meer entfernt Geeignet für: Investition, touristische Nutzung, Dauer- oder Ferienwohnsitz Preis: 275.000 € EPAVLIS Real Estate, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr/ Zu verkaufen, Grundstück innerhalb einer Siedlung, in Ägina - Tzikides. Das Grundstück ist eben und bebaubar, bebaubar, geneigt, mit Baugenehmigung, mit Fassade. Die maximale Baugenehmigung beträgt 265 m². Es eignet sich für Investitionen, Tourismusentwicklung, Wohnsitz, es liegt in der Nähe von Cafés/Restaurants, in Wohngebieten, 10 km von der Stadt und 10 km vom Meer entfernt. Die Landnutzung ist reines Wohnen und hat eine Ostmeridianausrichtung. Preis: 275.000 €. EPAVLIS REAL ESTATE AGENTS, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr/