Grundstück / Land, 7900m², Aegina (Saronische Inseln), 275.000 €

Privilegiertes Grundstück mit Passivhausgenehmigung in Tzikides, Ägina. Einzigartiges Grundstück von 7.900 qm. in Tzikides Ägina, auf einer Höhe von 150 m, mit einem einzigartigen freien Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Das Anwesen ist Teil eines großen Privatgeländes von 75 Hektar, das zu 14 unabhängigen modernen Passivhäusern mit vertikalen Eigenschaften und exklusiven Nutzungsbereichen geformt wurde. - Baugenehmigung Baugenehmigung für ein Luxus-Passivhaus Hauptwohnsitz: 265 qm Außenbereiche: Terrassen und Pergolen sowie Swimmingpool: 311 m². Bau bis 265 qm. - Wohndesign Nullenergiegebäude (A+++) Zertifizierung des Passivhaus Instituts (Deutschland) Passivhaus ist ein Gebäudebaustandard, der darauf abzielt, beim Heizen und Kühlen möglichst wenig Energie zu verbrauchen und ohne herkömmliche Heizsysteme einen sehr hohen Komfort im Inneren des Hauses aufrechtzuerhalten. Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Bauwesen Zwei Ebenen: Obere Ebene mit großem Wohn- und Essbereich, zwei Hauptschlafzimmern mit Badezimmern, Garderobe, Luxusküche, WC und Fitnessraum. Untere Ebene mit einem Hauptschlafzimmer mit Bad, Spielzimmer, Waschküche, WC, Lagerräume, unabhängige Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Weitläufige Terrassen & Außenbereiche, Garten Vollständige Integration in die natürliche Landschaft -Standort – Funktionen Perfekt und baubar Schräge, luftige Fassade Strom und Wasser vorhanden Zone: Einzelwohnsitz Ausrichtung: Ostmeridian Entfernung: 9 km von der Stadt und dem Meer entfernt Geeignet für: Investition, touristische Nutzung oder Wohnsitz Preis: 275.000 €. EPAVLIS IMMOBILIENMAKLER, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr.