Grundstück / Land, 1761m², Aegina (Saronische Inseln), 150.000 €

Erstklassiges Grundstück mit Passivhausgenehmigung in Tzikides, Ägina. Einzigartiges Grundstück von 1.761 qm. in Tzikides, Ägina, auf einer Höhe von 150 m, mit einzigartigem freiem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Das Anwesen ist Teil eines großen Privatgrundstücks von 75 Stremma, das zu 14 unabhängigen modernen Passivhäusern mit vertikalem Eigentum und exklusiven Nutzungsbereichen ausgebaut wurde. - Baurecht – Genehmigung Baugenehmigung für Luxus-Passivwohnsitz Hauptwohnsitz: 190 qm Außenbereiche: Veranden und Pergolen sowie Swimmingpool: 125 m². Bebaubare Fläche bis 190 qm. - Residenzdesign Null-Energie-Gebäude (A+++) Zertifizierung des Passivhaus-Instituts (Deutschland) Das Passivhaus ist ein Gebäudestandard, der auf einen minimalen Energieverbrauch für Heizung und Kühlung abzielt und einen sehr hohen Innenkomfort ohne herkömmliche Heizsysteme gewährleistet. Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Bauweise. Zwei Ebenen: Obergeschoss mit großen Wohn- und Essbereichen, zwei Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad und luxuriöser Küche Untere Ebene mit zwei Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad und Spielzimmer. Lagerräume Umfangreiche Veranden und Außenbereiche, Garten Vollständige Integration in die Naturlandschaft - Standort - Eigenschaften Rechtlich bebaubar Hanglage, Durchgangsgrundstück, Frontseite Strom und Wasser vorhanden Zone: Reines Wohngebiet Ausrichtung: Ost-Südost Entfernung: 9 km von der Stadt und dem Meer entfernt Geeignet für: Investition, touristische Nutzung oder Wohnsitz Preis: 150.000 €. EPAVLIS Immobilienmakler, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr/ Zu verkaufen, Grundstück, in der Gegend: Ägina – Tzikides. Das Grundstück liegt im Wohngebiet. Preis: 150.000 €. EPAVLIS Immobilienmakler, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr/