Gewerbe-Immobilie, 30m², Zentrum - Limani (Piräus), 49.000 €

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Büro von 39 m² im 3. Stock in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Piräus, neben dem Hafen von Piräus, in einem Gebiet mit hoher Sichtbarkeit und Nachfrage. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn, des Stromnetzes, der öffentlichen Verkehrsmittel, des Marktes und des Hafens, was es ideal für die touristische Nutzung, aber auch für die professionelle Nutzung macht. Es wurde 1967 erbaut und 2025 vollständig renoviert. Es verfügt über einen einzigen Raum, einphasigen Strom, Fliesenböden und einen Energieausweis der Klasse H. Die elektrischen Anlagen wurden komplett erneuert und bieten Sicherheit und Funktionalität. Es verfügt über eine Sicherheitstür, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter und ist nach vorne gerichtet, hell, luftig und sonnig. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und zwei Gemeinschafts-WCs auf der Etage, während im Büro ein Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden ist, sodass auf Wunsch des neuen Eigentümers ein Badezimmer oder eine Küchenzeile eingerichtet werden kann. Aufgrund seiner strategischen Lage neben dem Hafen eignet sich die Immobilie ideal für viele Nutzungen wie: Unternehmenszentrale, Berufsbüro, Tourismusbüro, Büro für Kurzzeitvermietung, Notar, Schifffahrts- oder Transportdienstleistungen, technisches Büro, Beratungsbüro, Startup, aber auch für die touristische Nutzung des Typs Serviced Office. Preis: 49.000 €. Um eine Immobilienempfehlung abgeben zu können, ist bei der Unterzeichnung des Maklerauftrags die Vorlage eines Polizeiausweises oder Reisepasses aller anwesenden Personen erforderlich. Weitere Immobilienoptionen und eine detaillierte Präsentation finden Sie auf unserer Website www.e-mesitis.com. Maniatis & Associates Kontakttelefon: 210 4190703 E-Mail: [email protected]