Haus, 154m², Gerakas (Athen Ost), 700.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., 2. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Gerakas – Gargittos. Die Fläche des Grundstücks beträgt 154 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 2 Parkplätze (2 im Keller). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solar, Boiler, Schalldämmung, Wärmedämmung, Heizkörper, Thermofassade, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden: Fliesen, Holz. Balkone, 70 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, im Bau, es liegt in der Nähe von U-Bahn, Transport, Schule, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Stadtzentrum, Unterhaltungszentren, Markt, Restaurant, es hat einen Blick auf die Berge, ist grün, offen, frei und hat eine Südwestausrichtung. Die Immobilie ist Etagenwohnung, gestrichen, Ecke, Penthouse, Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, überall frei, Luxus, modern, minimalistisches Design und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Energiekamin, Lagerung, Innentreppe, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarm, Internet, Satellit, Safe, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieunabhängig, Smart Home, Veranda, elektrisch Rollläden, Autoladegerät, Entwässerung. Maisonette mit einer Gesamtfläche von 154 qm. Ultra-luxuriöse Konstruktion und minimalistische Architektur, in einem zweistöckigen Gebäude, in ausgezeichneter Lage, im Gargittos-Gebiet, 2 Oria Patima Chalandriou. Die Residenz besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem einzigen Terrassenbereich mit einer Überdachung von 70 m², einer Wärmepumpe mit Gebläsekonvektor zum Kühlen und Heizen, einer funktionalen Küche, 3 Schlafzimmern, darunter 1 Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmern, 1 WC. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss des Gebäudes 2 Parkplätze und 1 Lager zur Verfügung, es besteht die Möglichkeit für ein 2. Lager. 1. Etage: 103,70 qm (Wohnzimmer mit Kamin, WC, Badezimmer, Hauptschlafzimmer) 2. Etage: 50,30 qm. (2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) und ein 70 qm großes Grundstück. Terrasse. Die großen Veranden der Maisonette bieten unbegrenzte und freie Aussicht. Wichtige Merkmale: Thermofassade um die gesamte Gebäudehülle, integriertes Alarmsystem, Dreifachenergie-Solar, Energiegebäudeklasse A+, Aluminium, thermische Trennung, Energieverglasung. Die privilegierte Lage der Immobilie bietet direkten Zugang zu: U-Bahn Doukissis Plakentias (1,5 km), Platz, Park, Schulen, MMM, Hauptstraßen... Preis: 700.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]